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あや
住まい

富山市で家を建てようと計画中なのですが、まだまだ分からないことだら…

富山市で家を建てようと計画中なのですが、
まだまだ分からないことだらけで
何から始めていいのかわかりません😭
始めたらいいことや、工務店やハウスメーカーの
おすすめがあったら教えて欲しいです😭

コメント

ととぽっち

我が家の場合はとりあえず住宅展示場に行きましたよ☺️行ってみて、適当に気になったハウスメーカーの展示場に入りました✨

入ると営業マンがいるので、話をたくさん聞けました👌✨結構ハウスメーカーによって違うもんだなぁと思うと思います!そして、どの営業マンに当たるかもなかなか運で、ぴったり合う人に会うと、そのハウスメーカーで建てたいと思うかもしれないです😂我が家の場合は石友がそうで、営業マンが気に入って、石友で建てました🌸笑

とりあえず住宅展示場ですね!!

  • あや

    あや

    返信ありがとうございます☺️
    営業マンの方とっても大事なんですね!!!(笑)ぴったりな人と出会えたらいいのですが、、、😂石友人気ですよね🙌🏻✨

    • 7月24日
なっちょ

住宅展示場は色々参考になる話も聞けるし絶対行った方が良いと思いますが、できればその前に、お近くにスーモカウンターがあれば先にそちらに行って、スーモから気になっているハウスメーカーを紹介してもらうのがオススメです😃
通常、住宅展示場に行くとアンケートに名前と住所を書かされて、その時対応した営業マンがそのまま担当になります。が、飛び込みで行くと、多くのところで新人や若手が対応します。この時期なら高確率で4月入社の新人です😅
でもスーモを通すと、基本的にその営業所の所長やエース級の営業マンが担当してくれます😉✨もし年配の人は嫌だとか、気配りのできるタイプがいいとか提案型がいいとか若くてもフットワークが軽い人や話しやすい気さくな人がいいとか希望があればそれを言うと、スーモからその希望を伝えてくれます。
また、断る時も自分で言いづらければスーモが代わりに断ってくれますし、その後電話とか来ないようにもしてくれます。また、成約するとリクルートポイントが貰えたりの特典もあります💕

スーモ行く前に展示場に行って名前を書いてすでに担当がついてしまっていると、スーモの紹介は受けられなくなるので(ハウスメーカーの担当は、クレーム以外原則交代不可のところがほとんどだそうです)、めちゃめちゃ急いでいるわけでなければぜひスーモ行くことをお勧めします😆

と、スーモの回し者みたいになってしまいましたが💦💦いずれにしても、担当営業って長ーーい付き合いになるし家づくりにおいてすごく大事なので、飛び込みは絶対やめた方がいいです!!せめて事前予約を取って行ってください📞(その時にベテランがいいとか希望を伝える)。そして、担当してくれた人とまずはよく会話してみて、この人が担当になってもいいなと思わなければ、絶対にアンケートに名前住所を書かないでくださいね💦

ちなみにこれは私の経験談で、私は飛び込みで本命に行ってしまって、後からこの仕組みを知ってとても後悔したのです😂幸い担当営業は良い人ではあったのですが、まだまだ若手の子って感じで、いちいち上にお伺い立てたりで話進むのが遅くて💢というのが結構イラッとポイントだったので(特に値引き交渉の時)💦
でも若い子特有の、会社の利益にならないことでもすごく一生懸命こちらのニーズを汲み取ろうとしてくれる、みたいなメリットもありますけどね☺️
とても長くなってしまいましたが、とにかく、初対面で威圧的とか、話し方が合わないかも…と思った営業マンは担当にならないように個人情報を書かない!ことを強くお勧めします☝🏻

  • あや

    あや

    返信ありがとうございます☺️
    詳しく教えてくださりとても助かります😭✨住宅展示場の前にスーモに行くのとても大切なんですね!!スーモに行ってから住宅展示場に行こうと思いました😂😂あと、何も知らなかったらアンケートにもすらすらと書いていたと思います、、(笑)本当にありがとうございます🙌🏻🙌🏻

    • 7月24日
  • なっちょ

    なっちょ

    グッドアンサーありがとうございます✨
    私の後悔ポイントだったので、つい熱弁してしまいました😅
    アンケート、ふつーに書いちゃいますよね!
    話し方が上から目線で偉そうだったり他社誹謗ばっかりの営業マンもいたので、もし本命のメーカーでこの担当者だったら契約しなかったかもなって後から思いました😨

    あとスーモは紹介制度があるので、以前スーモに行って相談したことがある人に紹介してもらうと、紹介した側とされた側がそれぞれ商品券もらえますよ❤️
    なので、誰かお友達でいないか聞いてみると良いかもしれません😉

    • 7月25日
まきこ

ジュートピアなど常設のものは良いものですが、良く見せるためにノーマルではないものがほとんどだと思います。

フリーペーパーなどで紹介があるオープンハウスや新築内覧会など実際に住むことが決まっているお家を見られたら良いと思います。
営業さんの説明も「このお家の方は~に、重点をおいて。。」など教えてくれるので自分のこだわりなど照らし合わせると良いかもしれませんね。

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