家を買う際のお金について聞きたいです!２５００万ほどの建売を数年後に…
家を買う際のお金について聞きたいです！
２５００万ほどの建売を数年後に購入したいなーと思ってます！
貯金が１０００万（生活費等込み）ある場合、みなさんなら頭金はどのくらい入れますか？
また、スーモ等の物件情報サイトで２５００万で買えると書いてある場合、実際に２５００万で買えるんでしょうか？
仲介手数料や手付金？等は込みでこの価格ってこと？
それとも実際は１００万くらい上乗せしないと買えないのでしょうか？
外構費とかは建売なら関係ないのでしょうか？🤔
質問ばかりで申し訳ないないですが、教えてもらえると嬉しいです！
- うさぎ🐰(5歳0ヶ月)
コメント
ママリ
私が不動産屋さんから聞いた話だと
建売で2500万で売られてたとしたら
そのにプラス諸経費で大体100~300万くらい上乗せされるので注文とかと余り変わりないと言われました💦
実際建売買った知り合いも2900万で出されててプラス諸経費で200万くらいだったと言ってました😔
退会ユーザー
家具家電にどの位必要か、月々の支払いをどの位にしたいか、なども考えて頭金を決めてみるのはどうでしょうか🧐
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うさぎ🐰
ありがとうございました！
- 7月21日
初めてのママリ
販売価格には諸経費は含まれてませんので仲介手数料や登記費用がかかります。
またローンを組まれるならその諸経費も必要ですので、200万程度は見積もられた方がいいかと。
またカーテンなども別料金だと思います。
私なら諸経費は手元から出して、物件価格の分だけ借ります。
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うさぎ🐰
コメントありがとうございます！
やはりそのくらいかかるんですね💦
参考にさせていただきます😆- 7月21日
そうくんママ
銀行で住宅ローン関連の仕事してます😊
諸経費でプラス200万から300万かかると考えてください。
建売は、カーテンレールやシャッターなど別料金だったり
外構は含まれてるとこのが多いかな。
頭金というより、諸経費などを手持ちにしたほうがいいかなと思います😊
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うさぎ🐰
コメントありがとうございます！結構かかるんですね🤣
諸経費込みで２５００万ぐらいになるようにしようと思います！参考になりました！- 7月21日
はじめてのママリ🔰
諸経費は物件の１割と言われているので、まず物件の諸経費は貯金からがいいと思います。引越代もかかるし、新しいカーテンやら家具やらエアコンやらが欲しくなってしまうとおもうので、それらも貯金から。
物件価格の2500万だけローンがいいような気がします。
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うさぎ🐰
コメントありがとうございます！他の方も諸経費分を払ったほうがいいと言ってるのでそうしようと思います！
エアコンも必要ですもんね😱
参考になりました！- 7月21日
うさぎ🐰
コメントありがとうございます！
結構かかるんですね😓
たしかにそれだと注文でも変わらないですよね😣