マイホームを購入された方、購入費用や間取り、面積等はどのくらいでし…
マイホームを購入された方、購入費用や間取り、面積等はどのくらいでしょうか？
現在の購入を検討しており、元々マンション派だったのですが、駐車場代や管理費等の負担を考え、旦那と相談し建売の新築一戸建てを検討しています。
コロナの関係で不動産屋にまだ相談に行けておらず、どのくらいが現実的な額なのか分からずにいます。
皆さんはどのくらいの価格や間取り、建物面積の家を購入されたでしょうか？
収入や地域の差はありますが、ぜひ参考にさせてください。
因みに、
夫（33歳）年収約500万円
妻（36歳）年収約300万円
子供1歳、2人目希望
車1台有
新築建売一戸建て、3700万円前後、3LDKか4LDK、
25年ローン希望
現在賃貸マンション住まいです。
この額は無謀でしょうか。
まだ分からないことだらけで、お手数ですが、いろいろ教えてください。
- あき(2歳1ヶ月, 6歳)
コメント
Boo
うちはマンションですが…
3700万の25年ローンだと毎月20万以上は返済になります。それプラス固定資産税や修繕積立、火災保険や光熱費…
2人目希望されているなら、ご主人だけの収入になる可能性もあると思うと無謀な気がします💦
うちは夫だけで800万～1200万ですが、ローンは3000万にしています。
はじめてのママリ🔰
1軒目はマンションを購入しました😊2LDK4000万です。頭金2000万いれたので、ローンは2000万/25年払いにしました。月7.6万でしたが、駐車場が4.5万と高い地域でした💦当時の世帯年収は700万くらいでした。
4年経って、今年一戸建てを建てます✨
土地4600万(76坪)、建物4300万(60坪)、外構300万なので総額9200万くらいになる予定です。
世帯年収は1900万＋不動産収入です。
年収800万でしたら、3700万のローンも問題ないと思いますが、25年ローンだと月13-14万の支払いになるので、ちょっと厳しいかなと思います😭35年ローンにされたら問題ないと思いますが、節約は必要かなと思います！
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あき
ご回答ありがとうございます！
かなり大きなお家なんですね！！すごいです😳！！
旦那は25年ローンがいいと言ってるんですが、なかなか厳しいですね💦30～35年ローンで、予算も下げて探してみます😭- 5月20日
ママリ
ローン金額は年収の5倍が目安と言われてますから、頭金を1000万以上入れるか、夫婦ダブルローンとかですかね💦それでも2人目の産休までに旦那さんの年収が700くらいにならないとカツカツどころかヤバそうです🌀
うちは年収700万で建売2700万の4LDKです。家族4人、なんとか普通に暮らせるかなって感じです。
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あき
ご回答ありがとうございます！
やはり適正価格を分かっていなかったんですね😭予算をもっと下げて、中古戸建やマンションも探してみます💦
元々手元にある程度蓄えはあったのですが、家の購入を考えていなかったので昨年保険や運用に入れてしまい、よく考えたら今頭金に入れれる額がほとんどないのをさっき気づきました😨ほんとやばいです...- 5月20日
あき
ご回答ありがとうございます！
毎月そんなにかかるんですね💦旦那は25年ローンで考えているのですが、30～35年ローンで考えた方がいいですね...。
もっと値段を落として、中古戸建や中古マンションも検討してみます😓