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MSR
お金・保険

何度も相談させていただいています。申し訳ございませんが、よろしくお…

何度も相談させていただいています。
申し訳ございませんが、よろしくお願いします。

旦那の年収が約300万円で、1300万円の住宅ローンを旦那1人の名義で組むのは無謀なんでしょうか?
だいたいみなさんこのくらいの金額だったらペアローンを選ばれるんでしょうか?
1300万円とはいえ、ペアローンがいいのでしょうか?

私は債務者のため、ローンが組めません。
なので、旦那名義で住宅ローンが組めれば。と思っていたら、旦那に
「自分で通らなかったらペアローンにしたらいい」
と言われました。
債務者なことは内緒にしているため、
「ペアローンにしたらどっちかが働けなくなったときに負担が大きいから旦那1人で審査に通したほうがいいんじゃないか。私の収入は貯金をして、修繕や固定資産税などにまわした方がいいんじゃないの?」
とは伝えました。

みなさんの考えや、体験を教えてください。
よろしくお願いします。

コメント

あまじ

車のローンとか他にローンが無ければ年収の8倍は組めるみたいですよ!基本的には。

  • MSR

    MSR

    コメントありがとうございます!
    そうなんですか!!
    知りませんでした!

    • 4月24日
  • あまじ

    あまじ

    私も家を探していて、営業さんから目安として教えて貰いました!

    • 4月24日
  • MSR

    MSR

    お返事が遅くなり申し訳ございません。
    そうなんですね!
    8倍までだとまた幅が広がってきますね!
    お互い素敵な家が見つかりますよーに!

    • 4月25日
aya

借りる銀行さんによるかと思いますよ。
いくつかの銀行さんに当たってみて比較してみるといいかと思います。
大手の銀行(メガバンク)は金利がいいかわりにやはり審査が厳しいです..。

参考になるか分かりませんが..
うちの場合は主人の年収が約700万で約4,800万のローン審査がいくつかの銀行さんで通りました。
ただ、先述した通りメガバンクの場合は条件があり、自己資金の額を200万程増やせれば、と言われました。
他の通った銀行さんは特に何も言われずそのままOK。
ただメガバンクの方が金利が良かったです。

参考になれば嬉しいです。^_^

  • MSR

    MSR

    コメントありがとうございます!
    やはり銀行によって違うんですね!
    ご自身の内訳ありがとうございます!
    参考にさせていただきます!

    • 4月24日
みかん

どの様なお仕事で年齢が何歳なのかで
変わると思いますが
知り合いの方で同じくらいの年収で(消防士)
3000万がフラット50で
通ったと聞きました🤔
うちは旦那がブラックリスト
でしたが住宅ローン通りました🙌🏻
ホームメーカーの営業さんが
通りやすい所知ってるので
任せればペアローンでなくても
大丈夫かな?とは思います

  • MSR

    MSR

    コメントありがとうございます!
    旦那は製造業で今年26歳になります。
    高校卒業してから同じところで働いています。

    旦那様がブラックだけど、住宅ローン通ったんですか!?
    私のとこはホームメーカーさんではなく、仲介が宅建業者になるんで、どうかな。と……

    • 4月24日
deleted user

年収300万というのがネックになりそうですが、
1300万なら額が低いので大丈夫と思います!

  • deleted user

    退会ユーザー

    1300万の住宅ローンとのことですが、相当頭金出される感じですよね😭💦
    凄いです!そのくらい貯金できてれば大丈夫な気がします!

    • 4月24日
  • MSR

    MSR

    コメントありがとうございます。
    頭金はほぼありません💦
    ド田舎なため、物件がものすごく安いんですよ!!笑💦

    • 4月24日
  • deleted user

    退会ユーザー

    1300万で購入できるのですね!😍
    羨ましいです😭💦💦
    私の地域はみんなローン4500万くらいなので、頭金すごく貯められたのだな😵と思いました😭💦💦

    うちは、旦那1人でローンにしました💦
    銀行によって変わるので聞いてみた方がいいかもですね^^

    • 4月24日
  • MSR

    MSR

    お返事が遅くなって申し訳ございません。

    ほんと田舎なので、物件は安いんですよね💦
    4500万ですか…
    それだけあれば、豪邸が建てれます笑
    住んでいるとこでそれだけ違うんですね!!

    旦那様おひとりで組まれたんですね!
    2人目も考えてるし、先のことを考えて私も旦那1人で組めるよう色々探してみます!
    ありがとうございました!!

    • 4月25日
はじめてのママリ🔰

うちは住宅ローン2900万円、年収320万円で通りましたよ👍
りそなのフラット35です!

  • MSR

    MSR

    コメントありがとうございます!
    そうなんですね!
    それは旦那さん単独名義でしょうか?

    • 4月24日
  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰


    私と収入合算していますが、その合計が320万円です🤣(笑)

    • 4月25日
  • MSR

    MSR

    そうなんですね!!
    ありがとうございます!!

    • 4月25日
はじめてのママリ🔰

年収変わらないくらいで2200万でローン通りましたょ‼︎

  • MSR

    MSR

    コメントありがとうございます!
    それは旦那さん単独名義でしょうか?

    • 4月24日
  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    私1人名義です‼︎

    • 4月24日
  • MSR

    MSR

    そうなんですね!
    すごいですね✨

    • 4月24日
コナン

320万で1600万の
ローン通りました。

  • MSR

    MSR

    コメントありがとうございます。
    ペアローンとかではなくですよね?

    • 4月24日
  • コナン

    コナン

    じゃないですよー!
    夫のみです😊

    • 4月24日
  • MSR

    MSR

    そうなんですね!!!
    ちなみにどこのローン会社か差し支えなければ教えていただけないでしょうか?

    • 4月24日
  • コナン

    コナン

    銀行ですよね?
    私は熊本住みなので
    地元の銀行です😊

    • 4月24日
  • MSR

    MSR

    あ!はい!
    銀行です!
    地元のなんですね(*^^*ゞ
    ありがとうございます!
    私も地元の銀行も視野に入れてみます!!

    • 4月24日

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