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戸建ての修繕費ってどれくらいかかりますか?お家を購入したく、一軒家か…

戸建ての修繕費ってどれくらいかかりますか?

お家を購入したく、一軒家かマンションか迷っています。
でも、マンションだと管理費と修繕費合わせて毎月2万程余分にかかります。

40年住むと考えても1000万近くローンとは別に支払わないといけない計算になるので、それだったら戸建てにしようかと思ってます。
戸建ての修繕費にトータル1000万もかかりますか?

コメント

のん

どんな戸建を建てるかによります。ローコストだったら修繕は頻繁です。
みなさん1〜1.5万が目安なので管理費ないと考えると戸建の修繕費のほうが高いです。

ただ、マンションだとかかる管理費は戸建だとかかりません。更に、マンションの修繕積立金は共有部のみなので、自分の家の中(専有部分)の給湯器、キッチン、お風呂、給排水管などは別途自分で修繕費を積立てる必要があります。

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    お返事ありがとうございます。
    マンションの修繕費は共用部だけですもんね💦
    最近知りました😂
    戸建てで考えようと思います。
    ありがとうございます🙏🏻

    • 2月13日
home

40年で考えるとかかるかもですね❗️実家が築20年なのですがその間で外壁と屋根の修繕100万、ガス給湯器・ガスコンロは壊れて数十万はしてますが、それ以外はしていないです🙂ですが、それ以外の水回りや壁紙も結構ガタがきていてあと20年はもたないですね〜😅それで最近リフォーム見積もりしてもらったのですが、800万は最低でも必要って言われたんで、リフォームまで考えると1000万はかかりそうですね🙂
マンションの修繕費がどのレベルまで直してくれるのか分からなくて申し訳ないのですが、戸建だとこんな感じです😅ただ20年前の家なんで今建ててる家なら全体的に質も良くなっているでしょうからまた違うんですかね🤔

私は修繕費よりも、管理費や駐車場代が無駄だなーっと思ったのと、そもそも子供小さいうちは戸建一択!と思ってたんで戸建にしました😊

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    お返事ありがとうございます。
    マンションの立地に惹かれてマンションにしようかと思ってたんですが、やっぱり管理費駐車場代が無駄ですよね💦
    戸建てでもハウスメーカーも悩んでます😅
    ありがとうございます🙏🏻

    • 2月13日
ここわ

上の方がおっしゃっているように、どんなお家にするかで全然違うと思います!ハウスメーカーさんに相談すると、何年でどのくらいのメンテナンス費がかかるか教えてくれますよ😊
ちなみに私が先日相談したハウスメーカーさんは30年フリーメンテナンスで30年時に外壁や屋根等のメンテナンス400万、別途シロアリ対策費用が必要でした。太陽光などを載せるともう少しかかると思います。
水回り等の修繕はマンションでも一軒家でも変わらないと思うので、変わってくるのは外観のメンテナンスかなぁと思います。
あと税金についても長期優良住宅かどうかで大きく変わるので要注意です!

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    お返事ありがとうございます。
    ちなみにどこのハウスメーカーさんですか?
    大手ですか?
    スムストックに加盟されてるハウスメーカーにしたいなと思ってるんですが、予算的に悩んでます😭

    • 2月13日
  • ここわ

    ここわ

    住友林業さんです😊
    契約前でしたが、聞けば維持費等金額的に不安なところは目安を明確に教えてくれましたよ!
    もしまだハウスメーカーで具体的に相談されてないのであれば、一度相談してから総合的に判断してもいいかと思います🏠!

    • 2月13日
  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    住友林業良いですよねー😫💕
    憧れです。
    羨ましいです‼
    ハウスメーカー回ってみようと思います。
    ありがとうございます🙏🏼

    • 2月13日
ガオガオ

実家が35年で屋根と外壁、その他細々まとめて直してもらって500万くらいかかってました👀
それ以前も給湯器、洗面トイレ諸々…1,000万は微妙なところかもしれませんが近い金額はかかってるんじゃないかな〜と思います😱

ちなみにうちもマンション戸建て悩みましたが、マンションと戸建て予算違いましたよ🙄
マンションなら4,500万以内、戸建てなら5,500万以内…みたいな感じでした︎☺︎
ローン組んでも月々の支払い考えるとそれで同じくらいだったので💦

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