ローンの借入額を決める際、旦那と意見が分かれています。頭金や返済プランについて悩んでおり、アドバイスを求めています。
今月末までにローンの借入額を決めないといけません。
しかし旦那と意見の食い違いで揉めています。
アドバイスよろしくお願いします。
年収旦那 550万円 29歳
私 専業主婦 27歳
子供は今1人 1歳3ヶ月
3歳差で2人目希望あり。
5000万円の家を購入。
頭金を3000万円入れ、手元現金700万円残しました。
ローンの借入額ほ2000万円。
私は25年ローンでボーナス払いなしの月々6.7万
旦那は20年ローンボーナス払いありの月々6.7万、ボーナス時夏冬15＋15で30万支払い
にしたいそうです。
ベストな選択をしたいと思っています。
みなさんならどのような組み方をしますかアドバイスください。
200万円をさらに頭金に入れてローンを1800万円にして25年ローンボーナスなし月々6万
20年ローンボーナスなし月々7.5万
でもいいかなと思ってます。
その場合手元500万になっちゃいますが…
悩みます。。アドバイス下さい😞😞
- ゆり(2歳7ヶ月, 5歳7ヶ月)
コメント
エイヤ
私はボーナス払いはどちらにしてもなし派です！
200万さらに頭金いれて２５年ローンボーナスなし月々6万だと余裕持って貯金もできると思うので12.３年後に一気に払い戻してもいいわけですから私ならそれにします！
★mary★
ボーナス払いはおすすめしません｡ﾟ(ﾟ´ω`ﾟ)ﾟ｡
-
ゆり
みなさんそう言いますね🥺🥺
- 12月16日
退会ユーザー
ボーナス払いはなしで、後々繰上返済します。
-
ゆり
ボーナス払いはなしにしたいと思います！旦那説得します 笑
- 12月16日
ママリ
ボーナス払いが危険というより、ボーナス払いは利息を増やすだけで支払い側にはメリット何もないので、その面からもおすすめしないです🙅♀️月々の支払いが安くなるので楽に見えがちですがNG。良くわからなければGoogleなどで詳しく説明書いてあるところあるとおもいます🙌🏻その分貯金して繰り上げ返済おすすめです🍀
あゆ
うちは20年ボーナスなしにして10年の繰上げ返済予定です😊
退会ユーザー
頭金はほぼ入れず、35年にして、13年控除受けた後一気に繰上げ返済にします😌
控除額にもよりますがそれが1番お得とのことです😇
たま
ボーナス払いはなしにしてローン控除がなくなったら繰り上げ返済をおすすめかな。早く返せば毎年のローン控除額は少なくなるし。あまり焦らなくて別に貯金し、どかっと返せば、年数も縮まりますよ。
あと、車の買い替えとかあるなら700万は置いときたいかな。
こうちゃん
奥様の組み方が良いと思います！
皆さんおっしゃる通り、ボーナス払いの分を貯金しておいて、13年経って住宅ローン控除が無くなったら一気に繰り上げ返済するのがベストかと☺️✨
退会ユーザー
私も専業主婦です。私はボーナスなしにしたい、夫はボーナスありで返したいとなり、意見はわかれました💦
返済するのは夫なので、プレッシャーになっても嫌だったので夫の意見を尊重しました☺️
私なら②ですね⤴️
らん
支払い方法はゆりさんの内容がいいかなと思いました！
今はゼロ金利の時代なので、敢えてこれ以上頭金は増やさず手元にお金残しておいて、その分を繰り上げ返済に使っていく方法がいいと思います！
ボーナス払いについては、旦那さんが安定した職業についているならダメではないと思います。確かに金利分は多少増えますが、1日に換算すると数十円の差です。
生活に余裕があって、早く支払い済ませたいならありだと思いました。
ゆり
コメントありがとうございます！
手元の現金が500万円は不安じゃありませんか？😖
エイヤ
年収分のこればとりあえずいいかと☺️
月々かつかつなわけじゃないですから☺️
ゆり
なるほど…
ちなみに35年ローンがお得とかあるんですかね？🧐
エイヤ
ないですないです！
みなさん月々減らしたいから長くしてるだけです😂
それだけ余裕があればどうせ繰上げ返済できる気がするので短い方が金利分も多少減ります☺️
ゆり
ありがとうございます！
ローン残金が多い方が控除も多いと思ったので、、
計算難しいですね😖