物件購入時の仲介手数料について、370万円の物件の場合、上限はいくらか知りたいです。売主と買主の合計が406,560円で高いように感じています。知人がいないので、ママリで教えていただける方いますか？
物件購入についての相談です。
370万円の物件だと不動産の仲介手数料の上限はいくらになるのでしょうか？
売主、買主ともに203280円で計406560円になるんですが高いようにかんじてしまって。。
不動産関係の知人がおらず、ママリにてわかる方がいればコメントください。
- igoman(2歳8ヶ月)
コメント
ザト
3%＋8万円＋消費税が上限です。
ママリ
400万以下の物件は調査にかかる費用も請求できます。
事前承諾が必要なので、直接内容を確認されてみては？
また、あなたが仲介の立場でなければ合計406,560円というのは関係ないと思います。
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igoman
そうなんですね(･･;)
さっそくのコメントありがとうございますm(_ _)m- 11月17日
２児まま
370万ですと４%+２万+税
だと思いますよ～
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igoman
どれが本当の上限なのかわからなくなってきました💦
2児ままさんの通りだと完璧上限をオーバーしてるんですが、違法ではないのでしょうか？
また言ったら安くなるのでしょうか？- 11月17日
２児まま
400万以上だと３%+６万+税になります。
370万のケースで
売主→仲介① 仲介②←買主
の場合ですと仲介①②は
４%+２万+税ずつ
売主→仲介←買主 の場合ですと
売主と買主から４%+２万+税を
仲介手数料として頂けます。
ということになります。
igoman
さっそくのコメントありがとうございますm(_ _)m
計算してみます！！