新築引き渡しで問題が多発し、損害賠償を弁護士に相談したいですか？
もうすぐ、新築引き渡しです。
本当は9月23日に引き渡しだったのですが、
スイッチ、コンセント、24時間換気等のミスが多数
外構のミスが多数で引き渡しが延びています。
現場監督や担当はあまり現場に行ってなかったり
ほかの業者さんと連携がとれてませんでした。
スイッチ、コンセント、24時間換気の補修で
壁に7箇所ほど穴開け直しになっています。
外構では、基礎部分の配管が通る所3箇所
穴開け直してます。
また土地問題もあり、隣人のブロック塀が斜めに傾いて
倒れてきそうだった、隣人の石積みが落石してた等あり
ハウスメーカー側は、そこまで見ていなかった、
民間同士の話しになるのでうちは何も出来ないと言っています。
役所の人に見に来てもらったら、この状況が分かっていれば建築許可はだしていなかったと言っていました。
以上の事を踏まえ、弁護士に相談し
損害賠償を請求できたりするのでしょうか？
- くろRin(3歳10ヶ月, 6歳)
ママリ
スイッチなどのミスについては損害賠償とは無関係だと思います。
隣人のブロック塀については、ご自分で土地を見にいった際などに気づかなかったのでしょうか？
これについてはハウスメーカーも悪いですが、ご自分も悪いと思います。
家が建った後の話ですので、損害賠償の請求は難しい気もしますが、相談するだけしてみてはどうですか？
のん
引き渡しが送れただけでは請求できません。
相手の明らかな過失で損害を被った場合には損害賠償を請求できます。
なのでまずはどんな損害を被ったのかですよね。
まるきょー
損害賠償ではないですが
契約書に引き渡しが遅れた際の請求について書いてないですか？
施工側のミスで引き渡しが延びた場合
建物金額の○%×日数とか
うちはありました。
あと、落石については
お隣の方と主さんの間で話し合うしかないでしょう。
無料の弁護士にまず相談してみてください。
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