家の購入を検討中。収入はそこまで高くない。手持ちが少なく、ローンが9万円。来年3.4月に引越しを考えている。手持ち状態で引っ越した方、教えてください。
家の購入を検討しているものです。
夫婦共働きですが、そこまで収入は良くないと思います。
恥ずかしながら、手持ち金？が少なくて結婚式のローンが毎月9万あります、多分あと1年くらいです💦
保育園のこともあり、出来る限り来年の3.4月には引越しをしたいです。
手持ち金少ないけれど、家のローンを組んで購入した方いますか？
どのくらいの手持ち状態で引っ越されましたか??
答えられる範囲でいいので教えて欲しいです😐
- みみちゃん(生後8ヶ月, 5歳8ヶ月)
退会ユーザー
諸経費や引っ越し代のぞいて、貯金は100万まで減りました・。
月9万ものローンがあると、住宅ローン通りますか？(^_^;)💦
退会ユーザー
ローンがある状態だと融資額が減るので、手持ち金が少ないならなおのことローン返してからになるかと思いますよ😣
うちも似たような境遇で、FPさんや住宅営業マンに質問しまくってました。
ローンの支払いは滞りなく出来ましたか？1度でも滞りがあったら金利も上がります。2年ほどで情報はリセットされるそうですが、金利が0.2%変わるだけで100万くらい返済額変わったりします……
私の友人は外構、登記とかにかかるお金の約200万ちょいでフルローン組んで注文住宅建てたみたいです(><)💕
みかん
住宅購入の諸費用もローン組めるので自己資金なくても買えるかとは思いますが100万くらいは用意していた方がいいと思います😅
あと、毎月9万の結婚式ローンがある間はおそらく住宅ローン借りれないと思います💦
カーローン、奨学金でも引っかかる場合もありますよ。
みーこ
9万のローンがあったらローン通すのは無理でしょう...
現金500万以上の貯金があるときに買いました
ララら
返済比率が大きく関わってくるので
月9万返してたらほぼローンは通らないと思います💦
ただこれは収入によります！
返済比率は35%までと決まっているので、
ざっくり計算で
年収300万＝105万の返済（一年）＝月々87500円
年収350万＝122万＝月々10万ほど
年収400万＝140万＝月々12万弱
みたいな返済でないと通りません💦
ここでいう月々の返済額は
他のローン（車、貴金属、ブライダル）全て込み+住宅ローンでこの返済額に収まらないといけないので、
結婚式のローンで9万あるなら家はよっぽど質素で小さくて中古で安いやつを買うか、
結婚式ローン終わってからにするかじゃないと家は通らないと思います😭
ラテ＆ゆめ
今、マイホーム設計中ですが、100万ちょっとの貯金で契約しました‼️
土地とハウスメーカーさんへの手付金で100万は飛んでいきました…
コメント