一軒家を建てる場合、25坪の土地で二階建ての3LDKが可能かどうか相談です。主寝室6畳、子供部屋4.5畳、収納も考慮中です。土地の広さについてアドバイスをお願いします。

Question

お金・保険

一軒家を建てられた、もしくは購入された方、ご意見を聞かせてください🤔

二階建てで３ＬＤＫ、車は一台止められればいいとして、土地は何坪あれば足りますか？
25坪くらいでもできますか？
主寝室６畳、子供部屋四畳半で収納別位で考えてます！

よければお話聞かせてください💦

a.mama · Answer 3 · 2019-05-31T17:03:03+09:00

a.mama

土地単価の高いところは37坪で基本売り出していると不動産が言ってました！😊
37坪あると車2台と必要最低限のお家はたつそうです！

T · Answer 4 · 2019-05-31T17:03:03+09:00

T

旦那の弟の家が40坪の土地に30坪の家。
車一台ってゆってました！

さとぽよ。 · Answer 5 · 2019-05-31T17:03:03+09:00

さとぽよ。

うちは、建売ですが、３０くらいです。
うちの地域は、土地だけだと中々売り出されてないですが、、
建売でも３階だと２０～２５、３０あったら広い方です笑っ

うちは、４LDKで３０坪、６畳が３部屋です😄

２５だと３階ならいけるかもしれませんが２階は厳しいかなぁと思います😊

さおりん

コメントありがとうございます‼️
やっぱり三階建てになりますよね🤔
もう少し探してみます‼️
- 5月31日
さとぽよ。

2階なら1階が駐車場のためのくりぬきタイプかLDKが狭い感じならいけるかもしれませんが、土地の前の道路の幅により、車入れにくいかもしれないですよね～😣
- 5月31日
さおりん

駐車のしやすさ、気になってました！
検討してたところが電柱あるんですよ・・・
一生暮らすこと考えたらやっぱりなしかな、と思ってやめにしたんです😂
なかなか納得できるところないですよね、むずかしいです💦💦
- 5月31日
さとぽよ。

土地だと、陽当たりや駐車のしやすさ、色々考えないといけませんからね。
うちは、車乗らないですが父が車で来るし、友人も車で来ることが多いので、３０坪ですが軽なら２台、普通なら１台停められる建売にしました。

土地から探したら何年かかるかわからない😅って言われましたから😣
地域性ってあると思いますが妥協も必要になりますが納得いく土地に出合えますように😊
- 5月31日

まる · Answer 6 · 2019-05-31T17:03:03+09:00

まる

うちは30坪の２階建ての、車１台停めれる感じです。
下がリビングとお風呂、2階に３部屋です！
うちのリビングはちょっと特殊な形をしてるのですが、
車はワゴンだと狭いと思います😭
今はワーゲンのバリアントですが🚗
ほんとはランドクルーザーとか乗りたいです笑

ままり · Answer 7 · 2019-05-31T17:03:03+09:00

ままり

32坪で駐車場2台4Lなのでいけるんじゃないですかね？
車一台なら！！

さおりん

コメントありがとうございます‼️
ほんとですか！✨
参考にさせていただきます‼️
- 5月31日
ままり

リビングが割と狭いとか、二階の部屋がそれぞれ5.6畳とかになるとおもいますけど、私が今の家で見たときは駐車場1台にしたら25坪でも二階建ては可能だよ！と言われましたよ！！！
- 5月31日
さおりん

本当ですか・・・検討してたメーカーさんはそんな感じではなかったんです(´・c_・`)
色々気に入らなくてやめにしたんですが、次探すときの参考になればと思いまして💦
- 5月31日

ポケ · Answer 8 · 2019-05-31T17:03:03+09:00

土地が25坪だと、建物は更に小さくなって、建ぺい率80%でも20坪なので、駐車場ありの2階建てで3LDKは難しくないでしょうか？
建物自体が25坪なら建て方によっては可能かもしれませんが、リビングダイニングが少し小さくなるかもしれないですね🤔

退会ユーザー · Answer 9 · 2019-05-31T17:03:03+09:00

うち27坪くらいです！3LDK(ロフト付)です。
車は一応2台(普通車と軽自動車)ならギリ置けます😉
縦長リビングでリビング階段で15.5畳です。
本音はリビングがもう少し広いと嬉しいですが収納はたっぷりあるので物が溢れることはないです！

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