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去年12月に家を買いました!今繰り上げ返済したらローン控除などはどうな…
去年12月に家を買いました！今繰り上げ返済したらローン控除などはどうなるんでしょうか？控除額はへりますか？
- ママリ
コメント
ママリ
年収と借りた額によりますよー！
２児まま(25)
ローン残高の１%が控除されるので
減ると思います！
退会ユーザー
年末のローン残高なので、
2,800万円借りて、
いくら繰り上げるのかにもよりますが、仮に残高が2,500万円だとして1%の25万円が控除の対象ですが、
年収350万円ですと、所得税は7万円ほどかと思いますので、戻ってくるのはその額のみです。
後は住民税ですね。
住民税は14万円ほどでしょうか？？
その一部が来年安くなります。
(現金で戻るわけではないです)
ですので、極端な話、残高700万円ほどまで繰上げ返済した方が金利を考えると一番お得なはずです。
ママリ
数百万単位であれば、今、繰り上げ返済しても、控除額は変わらないから、繰り上げた方がいいですよ！
ママリ
早速ありがとうございます！
2800万借入で年収350万です！