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マイホーム検討中!旦那の年収が540万だから返済率20%にして自分で月の返…
マイホーム検討中！！！
旦那の年収が540万だから返済率20%にして自分で月の返済可能額を計算してみたら9万円でした。
でも、9万円には固定資産税、家の維持費が入っていないので固定資産税で1.5万円、維持費で2万円と仮定し、返済可能額は5.5万円。
両親から限度額の1200万円を無利子で借り、月1.5万円ずつ返済予定です。
無理のない購入だと全部入れて2600万円くらいの家かなって思ったんですがどうでしょうか？😫
子供は高校、大学と私立に入れる予定です。
あと1人子供が欲しいなって思っています！
旦那は3000万円台の家が欲しいらしく…
- プーさん🐻(2歳3ヶ月, 6歳)
コメント
きなこ⭐︎
両親から無利子で借りた場合、税務署にバレたら面倒なことになりますよ💦
家族間で貸し借りする場合も、きちんと契約書を交わし、銀行と同じような利子をつけ、返済記録もしっかり残しておかないとならないです💦わたしも家を購入するときに両親から借りようとしましたが、税理士さんに相談しに行ったときに、そのようなことを言われました。
回答でなくてすみません💦
プーさん🐻
本当は全額貸して欲しいのですが税金取られるので諦めました😭
税金取られるくらいなら限度額いっぱいに援助を受け、残った分をローンにした方がお得かなと思って💦
プーさん🐻
贈与税がかからないのが1200万円までなので、両親から1200万円貰い月1.5万円ずつ仕送りします！
1200万円（建物によっては700万円）までなら大丈夫です💗
心配してくださりありがとうございます😊
きなこ⭐︎
あ、そういうことなのですね💦文に借りと書いてあったので、てっきり親子間賃借かと思ってコメントさせてもらいました😅すいません😭
非課税枠なら、きちんと確定申告すれば大丈夫ですもんね😊よかったです！
プーさん🐻
ごめんなさい、下に書いちゃいました💦
きなこ⭐︎
そのほうがいいと思います！
贈与税は結構かかるみたいですよね😱
ちなみにですが…
住宅購入資金の非課税枠が1200万で暦年贈与の非課税枠が100万なので、最大1300万まで非課税枠で大丈夫だった気がします！
プーさん🐻
そうなんですね！
ありがとうございます😊