住宅購入について悩んでいます。夫年収500万、妻年収300万で4300万のローンを考えています。新築戸建が3800万以上で不安。FPのシミュレーションも信用できず、親の援助はなし。アドバイスをお願いします。
相談に乗ってください😞
住宅購入した方、検討されている方にご質問です😭
現在住宅購入を検討していますが
夫
年収500万
妻
年収300万
子供一人
頭金、ボーナス払いなしで
4300万程の住宅ローンで新築戸建を検討しています。
どうしても新築戸建が良いのですが立地的に3800万以上のものばかりです。(実家からの距離を近くにと考えるとどうしてもそうなります😢)
ママリを見る限り絶対に無謀だと思うのですが...
主人はこの額で頑張れると言うのです😔しかしいかんせんお互い無知なものでとても不安です。
FPの方からは4200万の物件でのシュミレーションをたててもらいましたが素直に信用しきれない部分があり...←笑
親からの援助は一切望めません。
ぜひアドバイス等ご意見いただけると嬉しいです😞
- はじめてのママリ(3歳6ヶ月, 5歳5ヶ月)
コメント
ねこ🐾
おめでたいさんが
今後も継続してその年収で
居られるのならペアローンで
組めるのかなぁと思いますが
本来なら旦那さんの年収だけで
組むのが理想ですよね😣
途中でお子さんが増えたり
仕事を辞めるとなると
一気に困窮するかと思います💦
ままり
迷いますよね💦私も散々ここで相談しましたけどやっぱり厳しい意見多くて…😅いろいろ勉強させてもらいました
ご夫婦の年齢と、職種にもよるのかなと！あとはお子さん増える予定など、本当に家庭それぞれなのではないかと思いますから、きちんと計画して大丈夫だとご夫婦が思うのであれば人の意見はあくまで人の意見として聞き流してもいいんじゃないですかね😇
年齢が若くて今からお二人共年収が上がる見込みがあり、
もし育児で少し仕事をセーブしてもまた復帰した時に同じ収入が見込めるような職種なのであれば世帯年収800万あればローンは大丈夫だと思いますが…🤔💦共働き前提でずっと頑張るなら収入保障の保険も手厚く入った方がいいですね。
あとは、現在の貯金額や車など他にかかる費用も関係してくると思います〜！
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はじめてのママリ
ご回答ありがとうございます！
本当に皆さん親身にご回答くださって厳しいご意見も大変貴重ですよね🥺✨
心配性なのでどうしても不安ばかりが勝ってしまって...逆に主人は正反対でなんとかなるさって感じで余計不安ばかり増してきます笑
無知で恐縮ですが収入保障の保険ですと例えばどんなのがありますか？😢
新居にはたくさんお金がかかりますもんね😞車はまだ持っていないのでこれから中古で良いので購入したいと思っています🙁💦- 2月23日
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ままり
やはり一生で1番大きな買い物なので悩まれるのも不安になるのも当然だと思いますよ💦ただご主人のなんとかなるさの精神も時には大切かと思います😌✨
収入保障は種類たくさんありますよ！病気で働けなくなった時にその間毎月お金がおりる保険とかです。詳しくはほけんの窓口とかで見てみるといいかもしれません😇共働きですと収入も多い分どちらかが働けなくなった時にローン払えないときついですしリスクがあるから皆さんご主人様の年収だけで組んだ方がいいと言うのだと思います💦
新居にもお金はかかりますが、先々子供にもお金かかったりするので現状どれくらい貯金できていて、今後ローンが始まってそれがどのように変化するのか、というシュミレーションが大事かと思います🙌
車なくても生活出来る地域であれば車は余裕できたら買うって感じでいいと思います〜車必需品で維持費に年間数十万とかだとない家庭とかなり差がでてくるので😅- 2月23日
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はじめてのママリ
とても親身に相談に乗って下さり本当にありがとうございます！😭💞
わたしは石橋を叩きすぎるタイプなので主人の性格に救われることも多いのですが...すごく不安です。
ご丁寧にありがとうございます☺️!!収入保障自分でも調べてみましたが本当に多いですね...FPの人と話し合ったのにその辺を教えてもらっていなかったので再度確認してみます😢
シュミレーション本当に大事ですよね、その通りになる保証はないですが安心の意味でもしっかり計画したいと思います。。
おうち買うと固定資産税やら車も車検代等維持費かかりますもんね😔
考えれば考えるほど不安になってきました笑- 2月24日
a...
主人のみの収入でローンを組みました。うちはボーナスありにしてるので、違いますが…その頃の年収確か700万とかで4500万借りました。うちも援助は無しですよ(*'∀'*)
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はじめてのママリ
ご回答ありがとうございます！
旦那様のみで借入されたのですね！a...y様は働いてらっしゃるのですか？😳
子供は二人目も欲しいのですが、、差し支えなければ貯金いくらくらいされていらっしゃるか、月々いくらでご返済されているか教えていただけると嬉しいです！🙇🏻♀️💦- 2月23日
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a...
私は専業主婦です。月々75000円ですよ〜！ボーナスが結構支払ってるかもしれません。一応主人の収入は今から増える事はあっても減る事はないので何とかなるかなと思ってます。
今は主人が単身赴任のため生活費が2倍でなかなか沢山は難しいですが、最低毎月4万〜な感じです💦旅行も好きなのでそんなに貯金はありませんよ。笑- 2月23日
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はじめてのママリ
旦那様すごいですね！✨生活費2倍でもしっかりと貯蓄されているのもa...y様がきちんと家計管理されてらっしゃるからですね🥺･.｡*･
詳しく教えていただきありがとうございます🙇🏻♀️🌟！- 2月23日
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a...
凄いんですかね⁈ママリの方々はかなり高収入でかなり貯金額ある方が多いので焦ってますよ💦笑
貯蓄にしても、漸く出来るようになってきたというか…強制的に定期にしたりした感じです😅購入時の年齢は主人25歳私30歳でした。- 2月23日
☆ゆー
うちは主人だけの年収で考え、購入当時の主人の年収600万円で4000万円の住宅ローンを組みました。
私は現在パート勤務ですが、息子が小学生になる時には専業主婦になる予定です。
おめでたいさんは、今後もお仕事を続ける予定ですか？
もし、今後もお仕事を続けるのであれば、夫婦で年収800万円あるので無謀ではないかと思います。
でも、もし今後仕事を辞める予定があるのであれば、ご主人様の年収のみが頼りになるので…辛いと思います。
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はじめてのママリ
ご回答ありがとうございます！
うちも主人だけで組みたかったのですが価格的にペアローン前提で物件案内されている状況です。。😭
仕事は続けるつもりですが、いずれは二人目を考えています👶🏻
やはりもう一度夫婦で話し合いすべきですよね😔- 2月23日
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☆ゆー
購入する際は、しっかりとペアローンで考えているか、ご主人様だけの年収を頼りにローンを組む予定か伝えた方がいいですよ(*^^*)
うちは、ペアローンをすすめられたこともありましたが、ペアローンで組むのは論外だったので、主人だけで組める範囲の物件(うちは、予め4000万円以内！と決めて探していた)を探してもらったり、自分達で探しました！
2人目も考えているとのことなので、もう一度ご夫婦でしっかりと話し合いをされた方がいいと思います。
家を買うということは、かなり大きな買い物でもあり、今後の生活を大きく左右する買い物でもあるので…。- 2月23日
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はじめてのママリ
元々伝えていたのですがやはりあちらは売りたいのと探している立地的に予算オーバーのを提案されるんですよね...
益々信頼できない気がしてきました笑
今日とても良い物件を見に行くので今一度しっかり話し合いたいと思います😢💦親身に相談に乗って下さり本当にありがとうございます💞☺️- 2月24日
はじめてのままり
まだお若いですか？これからも共働きでと言うことなので、いけないことはないと思いますが、他の方がおっしゃる通り旦那様だけのでローンくむのがいいかと思いました。
子供ももう一人とお考えなら私なら絶対考え直すほうが！
ローン組んでからでは遅いです！
子供がどこまで進学してどれくらいお金がいるかでもかわってきますもんね。
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はじめてのママリ
ご回答ありがとうございます！
年齢は、主人30私29です🥺
やはり主人だけのローンが理想ですよね。
子供はもう一人欲しいのでやはりもう一度主人とよく話し合いたいと思います😞- 2月23日
はじめてのママリ
ご回答ありがとうございます！
そうなんです、本来は主人だけで組みたかったのですが土地価格が高すぎて周辺の中古物件でも高くて難しそうなんです。
仕事は続けるつもりです！ただ、子供はもう一人欲しいのでやはりそうなるともう少し価格が安いものの方が良さそうですよね😭