マイホームを建てる際のローンについて、大手銀行と地方銀行どちらが良いか迷っています。変動金利と固定金利、どちらが得なのか悩んでいます。2500万の35年ローンを考えています。
念願のマイホームを建てることが決まりました！
そこで、ローンについて質問させてください。
みなさんは大手の銀行（ソニー銀行やイオン銀行など）や地方銀行どちらを利用されていますか？
変動と固定どちらにされていますか？
わたしの住んでいるところは田舎で、地元に根強い地方銀行が安心かなぁと思うのですが、大手銀行の方が魅力的なプランがあったりしますよね。
今なら金利安く、変動の方が得なのかと思いながら、目先に騙されて後々損しないか..などいろいろ迷っています。
ちなみに2500万の35年ローンの予定です。
- らりるれろぼっと(5歳6ヶ月, 7歳, 9歳)
コメント
ちまりん
うちは地方銀行にしました！夫が大手から地方までいろんなところへ相談に行って1番よかった地元の銀行に借りました(*^^*)
うちは固定ですが、今は変動でもいいかもしれないですね♪
すずちゃんだょ✨
おめでとうございますm(。≧Д≦。)m
うちは大手の銀行です❗
変動金利です❗
-
らりるれろぼっと
ありがとうございます(*´∇｀*)
ネットで比較して見ていると、大手の方が良さそうだなぁと思っています。
大手の方が審査が通りにくいとか聞いたことがあり、うちは厳しいかも？！という感じがます(>_<)- 2月6日
-
すずちゃんだょ✨
そうなんですね😱
うちも借り入れが2500万・ﾛｰﾝ35年🎵- 2月6日
-
らりるれろぼっと
同じですね！
ボーナスの時は増額してますか？- 2月6日
-
すずちゃんだょ✨
ﾎﾞｰﾅｽの時はなしです✨
月いくら支払いですかぁ⁉- 2月6日
-
らりるれろぼっと
うちもボーナスなしで、6万ちょいの予定です！
- 2月6日
ゆきんこ
マイホームおめでとうございます(^-^)
うちは大手の信託にしました。
不動産屋さんが6社ぐらいの今の金利の一覧表みたいなのをみせてくれて、その中から選びました！
うちの場合は3年固定だった気がします。
主人が金銭関係の担当だったので、しっかり覚えてなくて(^^;;
-
らりるれろぼっと
ありがとうございます！
調べていると、大手の方が金利が低いですよねぇ。
三年固定のその後変動のプランですか？- 2月6日
-
ゆきんこ
たしか3年後にまた固定か変動か選べた気がします。
ただ、最初だけ金利が安くてその後が高くなってしまうプランもあると思うのでよく確認しとかないとです(^^;;
トータルでは違ってきてしまうかもしれないので。
主人は銀行ごとにExcelで表を作って、どこが1番うちにとっていいのか計算してました。
あとは、住宅ローン減税の対象が終わったら繰上げ返済していくのでその時に手数料がかからないかや使い勝手はどうかなども考えました(^-^)
我が家は買い替えだったので、2行で住宅ローンを借りた経験があるのですが、使い勝手の差はやはりありました(^^;;- 2月6日
-
らりるれろぼっと
詳しくありがとうございます(*´∇｀*)
最初の金利の安さだけに騙されず、条件付きや手数料など、しっかりと調べなくちゃですね！
Excelで計算いいですね！
うちの旦那はパソコンめるでダメなので、わたしがやらなきゃです(>_<)
しっかりした旦那さまでうらやましいです！
まずはいろいろ調べて、実際に計算してみますね(^^)- 2月7日
nsakura26
イオンの変動です。
0.570%でした。
らりるれろぼっと
ありがとうございます！
金利低いですね！！
やはり大手の方がいいのかなぁ(>_<)
あっつー
地方銀行にする予定です(ﾟ∀ﾟ)
変動は魅力的ですけど、金利上がったら怖いので、ミックス金利にしようかと考えてます(>_<)！
らりるれろぼっと
回答ありがとうございます！
やはりネットで見るだけではなくて実際に何ヵ所か相談に行って決めた方が良いんですね！
勉強になります(^^)
今は変動だとめちゃめちゃ低いですよね！