コメント
小鳥
だいぶ！かなり！カツカツになる可能性がありますね😭下手したら大赤字。給食費すら払えないレベルかも。無理かもしれないです。3000万が限度な気がします。
ママリ
仮に借り入れできたとしても5400万はかなり厳しい生活になると思います💦
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ここはる
やはり厳しいでしょうか？💦仮審査は通ったのですが不安で…。
貯金が全くできないですかね💦- 1月18日
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ママリ
今は良くても数年後に家具家電買い替えだったり地震火災保険の更新や家の修繕費など、一発でドーンとお金がかかる事も出てくるので貯金出来たとしても切り崩す羽目になるかと💦
なによりこの先ずっとローンの為にカツカツ生活だと家族全体でストレス溜まってしまいませんか😣？
お金の有り無しで心の余裕も変わってきますし💦
もう少し金額下げてお家探して、旦那さんとのんのんさんお互いが心に余裕を持てるくらいの支払いにした方が良いと思います😭- 1月18日
たぬき
かなり厳しいと思います😭
頭金をたくさん入れられるなら良いと思いますが😱
子供が大きくなったら出費増えますし、、
旦那様の年収だけでローン組んだ方が良いと思います！
はる
5400万！！？
すごい金額ですね！！
うちは、
旦那手取り35万 ボーナス年2あり
私手取り10万(産休中)
の状態で借入3000万でも
けっこうプレッシャー感じてます😱😱
退会ユーザー
金利１%、35年返済、二人合わせての年収600万だとして計算すると6,199万円が借り入れ可能です。
5,400万円の借り入れですと、毎月152,434円ですが、返済可能でしょうか。
一度、ご主人だけの手取りで生活してみるとイメージが湧くかも知れません。
これ以外にも毎年固定資産税がかかり、さらに修繕費も積立がいり、光熱費も上がると思います。
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ここはる
ソーラーパネルでも光熱費かかりますかね？💦
主人の収入だけだと絶対無理ですね（泣）- 1月18日
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退会ユーザー
ソーラーパネルにしたとしても、浮くのは電気代だけですよね？
ソーラーパネルの法定耐用年数は17年です。
つまり、17年後には総入れ替えが必要になることが想定されます。
その際に数百万円かかるのであれば、電気代払うのとトントンですよね。
太陽光パネル、売電の単価が下がったり、今色々と問題になってます。
一度、調べてみてください。
あと、ボーナスありきの返済はお勧めしません。
このご時世ですから、ボーナスが必ずしも保証されないからです。
住宅ローンの仕事をしていました。
借り入れ可能額と返済可能額は違いますよ。- 1月18日
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ここはる
そうなのですね💦確かに修繕費とかを考えたら一気にお金が減りますね、、、。
ボーナスは公務員なので保たれるかなぁと思いましたが、、、
厳しいですね（泣）- 1月18日
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退会ユーザー
おそらく、のんのんさんも不安なので、こちらで質問されたのですよね。
住宅ローンは、ご主人だけの収入でなおかつボーナスなしで借り入れるのが基本です。
家のために働くのではないですよね？
家族のために働いて、家族のために家を買うのですよね？
カツカツの生活は辛いですよ。
公務員でも民営化されるとただの会社員になってしまいます。
また、これからAIが発展してきたら、公務員も削減されていく可能性があります。
今から過去35年を考えてみてください。
全然違いますよね。
このご時世ですから、必ず保証されるものなんて何もないですよ。
せっかく家を買うという夢を叶えようとしているところ申し訳ないですが、ここは一度思い留まって欲しいです。- 1月18日
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ここはる
ありがとうございます（泣）
確かに5000万以上は厳しいと感じていました…。
これから旦那をどう説得しようか、、など心が苦しいです…。- 1月18日
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退会ユーザー
ちなみに我が家は夫600万、私500万、子ども1人、借金は私の奨学金だけですが、3000万円の物件でも購入する勇気がないです・・・
- 1月18日
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退会ユーザー
ご主人には、ここの回答を見せたらいいと思いますよ！
皆さん無謀だとおっしゃってますし・・・
今、マンションなどバンバン建って不動産バブルだと思います。
木材や材料の値段が高くなり、建物価格が、明らかに高くなってます。
もう少し待つと落ち着いてきて、建物価格も落ち着いてくるのではないかな、と思ってます。
なので、私たちは5年待つつもりです。- 1月18日
ki
無理だと思いますよ。
頭金かなりの額出せるのであれば通る可能性もあるとは思いますが。
かんじゃ
さすがに無理ですよ！
借り入れできても、返済できないと思います。
仮に３５年ローンだとして、金利が0.8なら月々１５万くらいの支払いになりますよね。
奥様の収入あるうちはまだ良いかも知れませんが、お子さんが病気して一月でも入院しようものなら月１０万未満で生活しないといけないレベルです。
夫婦どちらかが、働けなくなったら？
怖すぎて無謀すぎて、さすがにやめといたほうが良いとしか言えません💦
神田ｯﾂｪﾙ松茸ｯﾂｫ🚶♀️朝散歩
やめた方がいいですね…
食べていくので精一杯な生活になると思います😱
ママリ
公務員ではない限り
収入が安定しないので
その金額は無理です。
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ここはる
夫婦ともに公務員です💦だから借り入れ可能なのかなぁと、、
- 1月18日
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ママリ
公務員でも許容範囲内の額ってあると思いますけど…😅
うちも公務員ですが
マイホーム建てたいからと言っても
その額借りようとは思えないです。
生活費の方が大事だし
カツカツな生活をして
子供に苦労させたくないので。
また上の方達が仰る通り
その借入額だと
毎月の返済は15万程度になりますよ。。- 1月18日
ママリ
かなり厳しいかと。。。
住宅ローンの他に子供二人分の学費確保できますか？
収入が家に消えていくようです。。。
ぷん
旦那年収550万
ボーナス年2回50万
妻月17万（育休中）
先日契約したばかりですが
新築マンションで3700万ローン
ボーナス支払いなし
でもカツカツですよ！
修理などで戸建だとまとまって
お金が必要になったりもしますし
貯金は必ず必要になります、
なので貯金ができない
生活になってしまうと
家のローンを支払うために
働き生活することになると思います！
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ぷん
ちなみに子供はひとりで
生後5ヶ月ですが
二人目を考えていますが
子供の人数が増えれば
お金がかかるのは絶対です！
ローンを組んでも
4000万くらいの方が
生活水準を落とさず済むと思います- 1月18日
退会ユーザー
たぶん難しいと思います💦
うちの旦那は月35万くらいで、ボーナスは3桁くらいの26歳で大手の会社ですが、それでも6000万くらいが限界だった気がします😅
借りられても返済が難しいかと😭
ねこ🐾
うちの旦那も公務員22万位の
お給料ですが
借りれたとしても返せません😣
借りるのは公務員なら割と楽ですが
生活が…
因みに私も13万位は稼ぐ予定ですが
それでもカツカツです🤔
頭金に1500万とかあるなら
全然余裕だと思います！
みーち♡
うちも私育休中で今の手取り45万で3890万のマンションボーナス払いなしですが月13万程持ってかれてますので貯金なかったら危なかったです😅
うちも都内の6000万の家いけそうと思ってたけど埼玉の違うマンション見に行った際のローン額聞いて身の丈にあってないと気付きました。
共働きなのでいけると思ってしまいますが必ずしも二人でずっと働いていけると思っちゃダメです💦
小鳥
悪気はないです。きつかったらすみません。
ここはる
そんなにやばい感じですかね💦（泣）
月に80000、ボーナスで30万の35年ローンで、、、
小鳥
下の方が書いてるように月15万返済くらいかと。
ちなみにうちは旦那だけで年収600の2000万ローンですが結構カツカツしてます！
ここはる
ボーナス払いを30万程度して月は80000の予定なんですが、、、💦（泣）
小鳥
公務員以外ならボーナス払いやめたほうがいいですよ！あと、子供をずっと公立、大学は諦めるか奨学金、習い事は一切なし、食費はかなり削るとか、車なし、携帯、保険なしならいけるかもです😭