家を建てる際の資金計画について相談中。ローン3700万円、頭金500万円。変動金利条件で繰上げ返済を考えているが、老後や教育費も考慮し4000万円の借入も検討中。皆さんならどうしますか？
今家を建てていて頭金500万、3700万のローンを組む予定です。
事務手数料一括払いを条件に変動金利をかなり下げてもらったので
繰上げ返済を頑張って、というより生命保険に１つ入ったつもりでのんびり返していこうという方針にしています。
あくまで変動なのでもしものために貯金は1000万は置いてありますが
しかしこれから娘の教育費や私達の老後の貯金も含めてなので余裕はありません。
少し色々と予算がかさんで家具家電も色々と買い換えようかとなってきたので、
借入を4000万に変えて手元にもう少し残そうか、という案も出ています。
みなさんだったらどうしますか？
- しまらむ(6歳)
コメント
あや
ローンの額はできるだけ少なくしないと利子がもったいないので、ローン額増やすのはないなぁと思います。
にゃい
私は家具家電＋αで借入しました！
貯金を頑張って返済していけばいーかなと思いましたので！ｗ
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しまらむ
借りるならそれくらいの勢いがないとダメですね‼️外構にもう少しかかったら嫌だなぁと思うところもあるのでプラスαもありですね！
- 12月23日
退会ユーザー
1,000万円手元になるなら、
わざわざ家具家電ようにプラスで借りることはしませんね。
使っても200万円くらいではないのですか？？
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しまらむ
家具家電だけならそれくらいなのですが外構や照明、カーテンレール工事によけていた予算がもう少し上回りそうだと思って、追加払いを合わせたら300万くらいになるかもと思ったので借入に含めるか迷いました。へそくりや持家財形を合わせたら1000万の貯金は死守出来そうです。それならば借りない方がいいですかね。
あと、にぃあはこさん、別の質問で何度かお見かけしたのですが建築士さんと伺いました、質問いいですか？？
外構工事を安くしたい＋自分でもちょっとやってみたい気持ちがあるのですが、素人でも調べてやったら出来るものですか？下地作ってコンクリートとか無理ですかね😅
それとも時間とお金を比較したら依頼したほうがいいものですか？- 12月23日
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退会ユーザー
外構も水はけなどの問題もありますし、ある程度はやってもらって方がいいと思いますよ。
どの程度の手作りを想定されているのかわかりませんが、
私なら迷わず頼みますね。
その上で、お庭などはご自身で手を入れてもいいと思いますよ(^^)- 12月23日
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しまらむ
なるほど、水はけの事まで考えていませんでした✍️娘も小さいからそんな暇ないかなぁと思いつつ、コンクリートペタペタとかやりたかったです😫
植物は枯らしてしまいそうなので…😅開業予定なのでそちらに全力注ぐことにします‼️教えてくださりありがとうございます✨- 12月23日
退会ユーザー
利子代もったいない気がします…
ウチも手元に1000万くらい残しましたが家具家電250万は現金で出しました。
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しまらむ
やはり利子勿体ないですよね。金利低い状態のままであればそこまで大きくないのですが変動なのでまた変わってきますもんね😭
1000万から捻出されましたか？- 12月23日
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退会ユーザー
はい、1000万から出しました。
車も2台持ちでキャッシュ一括購入したいので減らすのはちょっと躊躇しましたが、まぁボーナス全額貯金すれば1年くらいで元通りになるかなと考え現金払いにしましたよ^_^- 12月23日
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しまらむ
こちらも車社会で2台です💦今の所買い替えの時期はまだ先そうですが車のローンは組みたくないですもんね😭
確かにそう考えたら借りるの勿体ないって思えてきました！なんかどれが正解かわからなくなってしまいまして😵ありがとうございます😊- 12月23日
しまらむ
やっぱりそうですよね、まだかさんでも嫌だし、なんかキリがいいからもう4000万にしておく？みたいな感じになってしまってました😅