コメント
イヤイヤママ
１度、FPにお願いしてシミュレーションしてもらったらいかがですか？
必要な事を全て答えたなら、よりリアルにイメージができますよ。
さつFam.
建売購入しました。
価格は諸経費込で2800万円です。
頭金なしの35年フルローンです。
それ以外で住むために必要な物、100万かかりました。(その辺りはローンに組み込めなかったので現金)
給付金については所得によりますし、固定資産税+初年度のみにかかる土地＆家屋の税金は家の面積によります。
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み、み
諸経費はなにでどんくらいかかりましたか？
さつfam.さん家は何坪で初年度のみかかる税金いくらでしたか？
よろしければ教えてください(>_<)- 1月8日
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さつFam.
司法書士に払うお金や仲介手数料、火災地震保険なんかで、ざっと200万ぐらいだったと思います。
44坪の、建坪39です。
初年度かかる税金は、条件に当てはまっていまので全額免除でした。- 1月8日
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み、み
そんなにかかるんですね(T▽T)
全額免除はどんな条件なんでしょうか？質問ばかりですみません…。- 1月8日
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さつFam.
名前思い出しました💦
不動産取得税と言うんですが、多分市町村によって条件が違うと思うので、問い合わせた方が良いですよ。- 1月8日
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み、み
分かりましたありがとうございました(^-^)v
- 1月8日
ゆきる
確定じゃなくても
物件を担当する会社ごとに
依頼すれば支払いシュミレーション
してくれますよ。
モデルルーム見て回った時、10社
くらい支払いシュミレーション
出してもらいました。
地域によって地価も異なりますし、
購入できる金額が世帯年収や勤続年数、雇用体系でも変わってくるので
ママリで正解出そうとしても
難しいと思いますよ。
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み、み
無料なんでしょうか？
SUUMOのサイトでやってみましたが、それじゃあてにならないのでしょうか、、？
そうですよね、、無知すぎましたありがとうございました‼- 1月8日
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ゆきる
SUMOサイトは目安にしたら良いと思いますよ。
モデルルームで個人情報は取られ
ますが、
世帯年収とか用意できる
頭金とかざっくり答えると
支払いシュミレーションを
無料で出してくれますよ。
スーモカウンターも事前予約で
無料で相談出来るので最寄りに
あれば相談してみてはいかがですか？- 1月8日
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み、み
ありがとうございます❗さっそく調べてみます(*´ω｀*)
- 1月8日
ぽむぽむさん
不動産に勤務しています(*^_^*)
お家購入にかかるお金は
お家とは別に諸費用かかります。
購入後は固定資産税とメンテナンス費
今の税制優遇は
すまい給付金⇦年収によります
住宅ローン控除
で、お住いの地域独自で助成金など出る場合があります(*^_^*)
み、み
まだマイホーム購入確定でないのでとりあえずこちらに相談してみました(T▽T)
イヤイヤママ
購入出来るか、買うならどの時期かいくら貯金してからか…または、ずっと賃貸か、など早目に分かると良いと思いますよ。
買わなくても相談してみたら良いですよ。
み、み
そうします！ありがとうございました(^3^)/