現在の収入と既存のローン残高から、住宅ローンが可能か不安です。税金上昇前に購入したいです。
住宅ローンについてです！
過去旦那の母親の彼氏が旦那名義で色々してしまった為
ブラックリスト歴あり。
今現在車のローン250万、アコム80万残っております。
今はアパート住まいですが犬もいるので
家賃が高く部屋が狭すぎて家の購入を検討しています。
345万から350万が年収です。
私が歩合制なのでばらつきがあります。
収入の何割とかたまに聞きますが、
この収入でこのローンが現在あるなかで
住宅ローンとうるでしょうか…
また、いくらまでローンとうるのでしょう( ´･_･` )
不安ですが、税金があがる前に購入したいです…
- あ。
コメント
E
過去に
ブラックリストに載ったというのは
いつ頃でしょうか？
まー
うちは、収入630 ローン3000万円で、車のローンは70残っているのを返す条件で借りれました。
-
あ。
母親からの紹介なので融通がきくみたいですが、
条件を出されそうです。アコム分こちらで組み直すなど…
組めると嬉しいのですが😔- 10月24日
初めてのママリ
まず、ブラックリスト歴ありと言うのは今はブラックリストから消えてるっと言うことで良いですか？
あとアコムの支払いを先に終わらせてからじゃないと厳しいかなっと思います💦
-
あ。
はい！2.3年前の話だと思います。
親の紹介で私の親もそこで住宅ローンを組んでいるのですが、
融通の利く担当さんみたいです。
条件がつくかもと母親に言われました。
アコム分こちらで組み直すなど…- 10月24日
jasmine
ブラックに載ると完済してから5年とかそれ以上経たないと消えないって聞きました。
うちは旦那も私もブラックなので全て諦めてます。それか一括で買うくらい貯めてから買います。
-
あ。
5年経ってから2.3年くらいたっているかと思います。
結婚当初はそこまで気にしてなかったのですが、
子供が大きくなるとマイホームがほしくなりました…- 10月24日
ももも
私も難しいかと思います、、、
あ。さん名義でローンを組んではどうですか？
-
あ。
私は正社員ではないので💦- 10月24日
-
ももも
そうなんですね💦
ブラックリストに載ったのは何時頃ですか？
ご自分でも自身の信用状況を見ることができますよ！
インターネットで「信用状況開示」と検索してみてください^ ^- 10月24日
-
あ。
なんですかそれ！！
ありがとうございます！✨
すぐ調べます😭🙏🙏- 10月24日
▽▲▽
iPhoneの分割払いもローンに含まれる計算されるらしく、iPhoneの分割の残高、車のローンを全て支払ってローン審査受けました。
現在アコムの支払いが残っているので厳しいと思います。
余計なお世話かもしれませんが
とうる、ではなく、とおる(通る)と書かれた方がよろしいかと…
-
あ。
携帯もなんですね💦
最近の携帯本体代が高くてホント困ります。- 10月24日
うまるーん
アコムの80万を完済したら大丈夫ですかね？
ウチも20万の返済を完済して下さいと言われました。
あとは車のローンが月々いくらとかで決まります💦💦
-
あ。
私の両親が組んでる銀行なのですが、
担当さんの融通がらきくらしく多分
条件つきでアコムをこちらで組み直してください。っと言われるかもと
母親にいわれましたが
いくら組めるのかなと😔
早くマイホームがほしいです😢- 10月24日
まー
難しいと思います💦
ブラックリストに載ってから9年か10年経過しないと消えないので、経過していれば審査は通るかと🤔載ってる間は審査は通りません💦
あとローンが残っている場合、なにか担保にできるものがあるか、借り入れ金額が低ければ、、、ですね🤔
税金上がる前にと思い、私も先月より土地や家の計画を進めております🙌🏻
いくら借り入れができるかは、銀行で融資の相談をされることが1番です😊
-
あ。
その原因になったのが旦那からは
ソフトバンクだと聞きましたが、
私達は今年5月にソフトバンクに乗り換えしました！
本体代もちろん分割ですが、何もなく審査通ったので
母親と今日話してブラックになってないんじゃない？と説がでてきました…
よくわからない😭- 10月24日
もっちー
先日住宅ローン審査通しましたが、車、携帯、その他の借金はないか聞かれましたよ。勤続年数等もわからないので、とりあえず気になった物件見に行って相談されてはいかがですか？
ちなみに我が家は年収550万くらいで3800万くらいのローン審査通りました。
yamam
正直厳しいと思います…。
今ある負債(車のローン含む)を全て完済できて、頭金もある程度用意できるなら可能性はあるかもしれませんが💦
ママリ🔰
まずほブラックリストの情報が消えてるかどうかCICやJICCなどで情報開示してみて確認されてはいかがでしょう？(•᎑•)
それでブラリ歴が消えてればローンは通ると思いますよ。
通常だと年収の7～8倍のローンが通りますが、車とアコムのローンがあるのでそれの完済が条件で付くと思います。ただし借りれる額＝返せる額ではないので、だいたいみんな年収の5～6倍で抑えてます。
だから主様の場合、車とアコムのローンが完済した上で2000万のローンが妥当かなーと推測します。
なあ
ブラック以前に
それだけローンがあって
年収が400ないと無理だと思います。
そのローンを完済したらと条件つけられて1000万以下の家なら変えるかもしれませんが、、、2000万3000万だとその収入でもギリギリなのでそれにローンがあったらまず無理と考えたほうがいいと思います😅
ちなみに、、
とうる ではなく とおる ですよ笑
あ。
2年3年前の話だったと思います💦
融通の利く担当さんなんですが、
条件がつくかもと母親に言われました。
アコム分こちらで組み直すなど…
E
たしかに、条件がつきそうですね、、
2、3年だとブラックリストから消えてない可能性があります、、