年収360万円(時短)、夫年収600万円で、月収50万円。3500万〜4000万円の中古マンションが検討中。月12.3万円の住宅費は無謀でしょうか。適正な金額は？
マイホーム、皆さんがこの条件なら
いくらぐらいの物件を検討しますか？？
私年収360万(時短)夫年収600万年
養育費支払い月６万あり(あと8年)他ローンなし
貯金500万、学資と年金用の保険は別にかけてます。
年齢35歳で、こどもは一人っ子の予定です。
月収だと手取り2人合わせて50万ちょいです。
本当は3000万くらいの中古マンション買って、修繕積立金管理費合わせて月10万くらいの支払いにしたかったんですが住んでる地域がどんどん土地が値上がりしてて中古マンションでも3500万〜4000万くらいします。
2500万以下のマンションは築35年とかなので逆に修繕やらリフォームでお金かかりそうです。
保育園や実家、職場の距離、市の福祉や治安を考えるとエリアは最高なのですが、予算少しオーバーしたとして、いくらまで検討の余地があるのかイマイチシミュレーションしてもわからず。
この年収で住宅費に月12.3万円払うのは無謀ですかね？？
無謀ならいくらぐらいが適正ですか？
- ママリ(7歳)
コメント
ザト
月々の手取りが50万であれば、3割として15万、2割で10万なので、贅沢しなければなんとかなると思いますよ+ﾟ｡*(*´∀｀*)*｡ﾟ+
nymph
住宅費が安いに越したことはないですが、譲れない希望とかもありますしね💡😊
一人っ子の予定で、かつずっと共働きの予定で転職・リストラの心配がなく収入が下がらない予定でしたら大丈夫かな？と思います😊
今の時代団信に入ってもぽっくり死ねずローンは残る可能性はありますので、
ＣＭでやってるような病気や事故などで働けなくなった場合の給与保障の保険を
ご夫婦それぞれ入られたらなお安心かな？と思います💡🍀
-
ママリ
共働きの予定です！給与保証保険高いですよね。。傷病手当もらえるサラリーマンでも意味ありますかね？？
- 9月18日
-
nymph
傷病手当金は最長１年半までしかもらえませんので、
給与保障保険も掛け捨てだとそんなに高くないので、
脳卒中などで麻痺っあり、ガンでもぽっくり死ねず生きていても働かけない時を考えた場合、
良い保険だと思いますよ🍀💡- 9月18日
ママリ
どれくらいの生活をしたいかとかお子さんにどれくらい習い事をさせたいかとかにもよると思いますが、給料が下がらなくてもし働けなくなった時の保険に入ってるならいけると思います✨
この前そういうことに詳しい方に聞いた時例えば年収が500万なら借入は3300万までがいいって言ってたので🙆♀️
-
ママリ
どれぐらいの生活をしたいかと問われると、ちゃんとイメージできてないのでそっからですね！
- 9月18日
ママリ
貯金はいくらありますか？？
それにもよるかも！
養育費はあと8年で本当に終わりますか？大学学費を出したりは？
-
ママリ
貯金500万です。養育費はそれ以上の支払いはない約束でこの価格になってます。
- 9月18日
ママリ🔰
私だったら余裕をもった暮らしをしたいので、旦那年収×5～6倍の家にしますかね。
妻の給料は全額貯金し全て夫の給料でやりくりすると思います。
-
ママリ
理想的ですねー！養育費払ってるうちは無理ですね。
- 9月18日
のん
3500万〜3900万くらいの物件で借り入れを3000万までに抑えるようにするかと思います。
-
ママリ
ありがとうございます！参考にします！
- 9月18日
YU0123
あやさんが今後も共働き予定なら全然大丈夫でしょと思っちゃいます(^^)養育費の支払いがあるうちは少し厳しいかもですが、私なら3500万くらいをフルローンで組みます！
-
ママリ
ずっと共働き予定です！養育費なかったら余裕…と思はなくはないですがコレばっかりはしょうがないですもんね。。ありがとうございます。
- 9月18日
あーちゃん
私が時短勤務中で、夫婦の月手取り40万で2900万の中古マンションを買いました。年齢は夫も私も32です。
我が家も子供一人で、月々の返済6万＋管理費等2万で、8万ずつ払っていますが、特に気にせず遊んで食べて暮らしていますが、月10万貯金できています😃
なので、手取り50万でしたら大丈夫だと思いますよ💓
-
ママリ
具体的な例を教えて下さりありがとうございます！参考にして予算考えてみます！
- 9月18日
ママリ
ありがとうございます！参考にします