コメント
退会ユーザー
建築士をしてます。
建築基準法が1981年に大きな改定があり、そこより前に建てられたものは、次回のリフォーム時に耐震強化など補強を十分にする必要があります。
むしろ、一度スケルトン状態(または全て解体)までして新しく立て直す方がいいと思います。
費用は現在の資材(キッチンやトイレなど)をどこまで使うかですが、
躯体へかかる費用が大きいと思うので新築時(木造なら坪60万円くらい)とほぼ変わらないと思っていた方がよろしいかと思います。
みー。
北海道の田舎なので物価も全然違うと思いますが、、
今、建ててもらっているところです☺️
地元の建築会社にお願いしました！
旦那の地元で義実家や義祖父母の家もそこの建築会社で建てたのと
地元でもかなりの信用がある会社だったので🐣
築43年の物件を購入して
基礎、断熱材を使えるとこのみを残して
外壁や2階も全部取り壊し、ハリなども取り替えになりました。
ほぼフルリフォームです。
水回りのものも贅沢していません。
総額2300万でした！
ただ新築で同じレベルで建てると3000万は超えると言われたので安く済みました😃
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くみ
詳しくありがとうございます！
やはり人伝いだと安心して任せられますよね！
なんとも情報も知り合いも居らずで、浸すらググり口コミを見る毎日です（笑）
2300万でしたか💦
やはりフルリフォームとなれば、それなりですね(^_^;)
うちは戸建てから中古マンションに移ろうと思っている今のタイミングで、親族から築50年近い物件を無償でとお話しがありまして。
有り難い反面、リフォーム次第ではマンション購入の方が安くなるのでは？と思っている所なんです。
参考にさせて頂きます！
ありがとうございました(^^)- 8月9日
くみ
詳しくありがとうございます。
今現在、持ち家なんですが、ここを売却して1000万程度の中古マンションに引っ越す予定にしておりました。
そこに、築…恐らく50年近く、空き家となり3年の義兄弟の親が残した完済済の戸建てに住めばどうか？の話しが浮上しまして💦
そこのリフォーム代が1000万を越えてくる様では本末転倒の引っ越しになってしまうので(^_^;)
応接室の床もキシみやペコペコするとの事でシロアリも懸念しています。
と、なれば、一体総額どれ程？となっておりました💦
解体となれば更地にする費用や潰した廃材の処理も含めますと、本当に相当な金額になりますね。
しかし、永住するならせざるを得ないですよね。
マンションを購入する方が良さそうですね(^_^;)