コメント
こぽ
ローン金額:2200万借入
ローン年数:35年 ボーナス払い無しの固定
頭金:600万
世帯年収:1000万円(共働き)
旦那の年齢:35歳(ローン組んだ時点では32歳)
です。
クリア
ローン金額︰3500万
ローン年数︰35年ボーナス払い無し変動
頭金︰500万
世帯年収︰500万(旦那のみ)
旦那の年齢︰32歳
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まーまー
コメントありがとうございます！
変動金利にしてるというのは安いからでしょうか？
私も変動にしようかと思っていたんですが、皆さんのコメントみると固定にしてる方が多いので気になりました🧐- 7月31日
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クリア
固定にすると我が家は払って行けないかも知れません(´･ω･`;)
後でも固定に出来るし銀行員さんが営業で見直しませんかってまわってこられる事もあるのでその時でいいかなっておもってます(笑)- 7月31日
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まーまー
固定金利高いですよね😳💦
後々変更できるなら少しでも安く借りていたいですよね😫
とても参考になります！
ありがとうございます✨- 7月31日
しまらむ
ローン金額3,500万円
ローン年数35年 ボーナスなし、
固定か変動迷い中
頭金700万
年収800万（夫のみ）
年齢35歳
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まーまー
コメントありがとうございます！
頭金もたくさん用意されたんですね😊
すごいです！
もしよろしければ、固定か変動で迷っている理由を教えて頂けますか？🙇♀️- 7月31日
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しまらむ
夫は変動でしょ！って感じなのですが周りに流されて言ってる気がして…🙄
20年とか2000万円代なら変動を迷わず選んだと思うのですが、
35年で3000万越えとなると不安です。
15年前で金利2〜3%とか普通にあったので。サブプライムローンのような事がなくもないかと。
でもタイムリーな事に今日、日銀が長期固定金利の引き上げありえるかもしれないって言ってたのでますます固定に説得しづらくなってどうしようと思ってます😅- 7月31日
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まーまー
長い目で見た時に変動だと不安ですよね💦
皆さんのコメント見ても半々なので両方メリットデメリットあるんですよねきっと😢
本当にタイムリーですね！
私とローン組むのはまだ先ですがちゃんと考えて決めたいと思います😊- 8月1日
初めてのママリ
ローン金額:2480万円
ローン年数:35年ボーナス払いなし変動
頭金:０円
世帯年収330万円
旦那の年齢28歳です！
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まーまー
コメントありがとうございます！
旦那の年齢一緒です😊
年収も同じ感じです。
私も頭金用意できるかわからなくて😢
もしよろしければ、月々の返済額教えて頂けますか？🙇♀️- 7月31日
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初めてのママリ
月々の返済額は66000円です\(◡̈)/
今は頭金なしでローン組む方が多いみたいですよ☺️💓- 7月31日
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まーまー
そうなんですね😳
頭金貯めてる間に金利あがったら意味ないですもんね😫💦
参考になります！
ありがとうございます😊- 7月31日
退会ユーザー
ローン金額4000万
35年ローンボーナス払い無し固定金利
頭金1000万
世帯年収700万
年齢26歳
です！
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まーまー
コメントありがとうございます！
お若いのにすごいです☺️
頭金は何年か貯めていたんでしょうか？😊- 7月31日
まぁ
ローン金額3000万
35年変動金利0.575
頭金8万（端数）
世帯年収700万ちょっと
（夫のみ500万でローン組みました）
ローン組んだ年齢は28です
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まーまー
コメントありがとうございます！
端数を頭金にする！というのありですね😊
金利0.575は安い方かと思うんですが、どちらで借りられましたか？🙇♀️
もしよろしければ教えて頂けますか？- 7月31日
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まぁ
金ないだろうと思われたのか頭金の話されなくて、こういう形です😅
うちは三井住友信託銀行です。
ボーナス払いは危険なのでなしです。- 7月31日
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まぁ
あ、NISAの口座開設などを条件に0.545にしてもらいました。
ほんとは0.525だったはずなんですが、主人の勤続年数が2年だったため、審査のゆるい方の保証会社を通した結果、金利が上がってしまったらしいです。- 7月31日
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まーまー
なるほど！！条件付きだと多少金利が上下するんですね🧐
職業によっても変わるとかいいますもんね！
参考になります！ありがとうございます😊- 7月31日
ぽこた
ローン金額: 3000万円
ローン年数: 35年、10年固定金利0.65％、年２回ボーナス払い10万円
頭金: なし(諸手数料で200万円弱)
世帯年収: 1000万
年齢: 26歳(私が30歳で旦那より稼いでます)
11年目から金利があがるプランで、10年たったら、ローン控除なくなるので繰り上げ返済します！！
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まーまー
コメントありがとうございます！
ローン組むのにも手数料がかかりますもんね💦
10年固定で0.65はいいですね！
私も10年後繰り上げ返済したいと思ってます😊- 7月31日
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ぽこた
旦那の年収400万円だけで審査通ったのでよかったです😅
10年後に金利の割引率が悪くなる分、10年間は低いというプランがありまして…繰り上げ返済できなかったら辛いです(笑)- 7月31日
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まーまー
旦那様の400万で3000万通るんですね！🧐
そういうプランあるんですね😳
私も繰り上げ返済してその後楽にって考えてるのでローン減税などを貯めておかなければです😭- 7月31日
ななみ
まだ引き渡し前ですが
借り入れ金額4100万
35年ローン
頭金0
世帯年収900万(現育休中のため半分)
旦那今年30歳になります
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まーまー
コメントありがとうございます！
世帯年収が多いから借入額4千万越えでも大丈夫そうですね😫✨
ちなみに、月々の返済額教えて頂けますか？🙇♀️- 7月31日
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ななみ
ボーナスなしで月108000円です😊
ボーナスありで月83000円ボーナス月+15万も考えましたが
毎月一定のが良いかなとあまりボーナスに頼りたくなかったのでボーナス払い無しにしました😁- 7月31日
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まーまー
ボーナスはいざというとき怖いですよね😫
余裕が生まれたら繰り上げ返済とかに当てたほうが安心ですもんね👍
参考なります！ありがとうございます😊- 7月31日
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ななみ
無謀かもしれませんが、うちは15年で返すのが目標です😅
そのかわりそれまでほぼ貯金はできませんが、それよりさっさと返す方に回そうかなと😊- 7月31日
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まーまー
いいですね！😊
私も早めに返して、老後のお金を貯めたいです。
定年迎えてもローン返してるのは考えたくないです。笑
参考になりました！ありがとうございます😊- 8月1日
退会ユーザー
ローン金額 2800万円
ローン年数 35年 変動金利
ボーナス払いなし
頭金 0円
世帯年収700万
年齢24歳(旦那)
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まーまー
コメントありがとうございます！
2800万は建物だけでしょうか？
土地は別でしょうか？😊
旦那様お若いから35年後でもまだ定年前ですね💦
羨ましいです！笑- 7月31日
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退会ユーザー
建物と土地込です😊
- 7月31日
まい
ローン金額 5000万
ローン年数 35年
フラット35の固定金利で金利0.48、11年目〜1.08
頭金 800万
世帯年収 1200万 共働き
旦那の年齢 32歳 ローン開始時29歳
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まーまー
コメントありがとうございます！
5000万！！すごいです✨
世帯年収で1200万はすごいですね😳
だから、審査も通ったとかですかね？🧐- 7月31日
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まい
どうなんでしょう？
他にローンも無いし、通ったんじゃないですかね😅- 7月31日
りん
ローン金額2030万円。
35年ローン。35年固定金利2.78%
頭金500万。
世帯収入800万円。
月々75000円。
旦那現在38歳。12年前に建てました。
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まーまー
コメントありがとうございます！
ローン金額理想です😫✨
固定金利2.78とのことなのですこしお高めかな？と思うんですが、お借り換えとかお考えですか？このまま行きますか？- 7月31日
カナ
ローン金額 2800万
ローン年数 35年 変動金利 ボーナス年2回
頭金 0円
世帯年収800万
旦那年齢 28
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まーまー
コメントありがとうございます！
2800万は旦那様の収入だけで借りていますか？😊
後、ボーナス一回の支払額も教えて頂けますか？🙇♀️- 7月31日
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カナ
旦那の収入だけでローン組んでいます😊毎月の支払いが58000円でボーナス時はそれに+10万です！
- 7月31日
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まーまー
6万いかないのいいですね！✨
参考になります！ありがとうございます😊- 8月1日
柴ももまる♡
ローン金額63000 2000万借り入れ、ボーナス払い無し
ローン年数30年
頭金1200万
世帯年収800
旦那年齢ローン組み時32歳
です。
私がいつ働けなくなってもいいように辛くないローンにしました！
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まーまー
コメントありがとうございます！
私も今は正社員ですが、その先はわからないので旦那のお給料だけでローン金額を考えていました！
2000万の借入で月6.3万とても理想です！
ちなみに変動金利でしょうか？
もしよろしければ教えて頂けますか？😊- 7月31日
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柴ももまる♡
うちも旦那だけの給料だと年収500くらいなので、それだけでも十分返せる額にしました。
金利は本当に旦那が色々勉強してくれて、銀行員の友達にも相談しましたが、結局変動一択！ということになりました。友達の言葉を信じてます笑- 7月31日
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まーまー
返すことができなくなれば元も子もないですもんね😫
旦那様すごいです！
今日の日銀の話で、固定金利が一部あがるかも！って言ってたのでしばらくは変動のほうがいいのかもですね🧐
参考になりました！ありがとうございます！- 7月31日
まーまー
コメントありがとうございます！
借入額理想です😫
頭金も結構入れられてるんですね！
ボーナス払いなしにしてるのはなぜでしょうか？
もしよろしければ教えて頂けますか？😊
こぽ
ボーナスはその時々で、何かと使うだろうという事で、
余裕がある年はボーナス返済関係なく、繰上げ返済しています。
(団信保険も掛けているので、あくまでも貯蓄優先で全額を繰上げ返済する事はありませんが。)
月々の支払いが5-6万ですが、他に固定資産税用や、将来の修繕費用で月に3万ほど積み立ててます。
まーまー
そうですよね💦
ボーナスはそもそもあるかもその時にならないとわからないですもんね。
私もできれば当てにしたくないです😢
将来的にリフォームするときのことを考えれば支払いとは別に修繕費用の計上は必要ですね！
参考にさせていただきます！
ありがとうございます😊