コメント
けー
年齢や今後の昇給の度合いなんかにもよると思いますが、
3000万円ですべての諸費用ローンの金利等までコミコミだったとして(なので土地家屋だけの値段は2500～2800？)、
今の年収が500万円以上ならいけると思います。
頭金なしとはいえ、現金で支払わなければならない部分も出てくるかもしれませんし、ある程度は現金用意しておいたほうが無難です。
家電は今使っているもので良いと思いますが家具はある程度新調が必要なものもあるかもしれません。
火災保険もまとめて払うと20万とかにはなりますし、土地や家屋を取得したときにかかる税金、引越費用もありますから、細々かかる費用まで見積りに入れてもらったほうが良いですよ。
貯蓄も働かなくても半年は暮らせるくらいはないとまずいです。いつ仕事を失うかわからないですからね。
せい
今月建て売りですが引っ越しです！
うちは手取り35万 ボーナス年2回ありで2600万借入ました😭
月々の支払いは出来ますが、
引っ越しの雑費で軽く100マンは無くなりました😭
カーテンやらクーラーやら表札、棚、などなど…
戸建だと光熱費もあがるし、賃貸の時よりはお金かかりますね😵
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ぱるるん
引っ越し資金そんなにかかるんですね！
- 7月16日
mamam
20〜25は手取りですか？
それだと、車など他に大きなローンがなく、貯金がいくらかあれば、2300万くらいは借りれるんじゃないでしょうか😄
3000万は、そのお給料では、まずローンが通らないと思います💦
ローンが通らなければどっちみち悩む以前の問題なので、まずは銀行などで話を聞いてみるといいですね👍
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ぱるるん
銀行から3200万円借りれる審査がおりました！夫婦合算で。
- 7月16日
退会ユーザー
うちも給料が平均してそのくらいで、ボーナス無しです。私は今は無職です。
戸建てを探してますが条件に合うところが中々なくて困ってます。
3000万以内だとうちは絶対払っていけないです😢
計算してもらって2400万くらいならなんとかって感じでした。出産も控えてるのでもう少しカツカツになるかもですが…
多分思ってる以上に出費が多くなりそうですよね😭
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ぱるるん
計算は誰にしてもらったんですか？
- 7月16日
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退会ユーザー
不動産で審査の書類書いて、いくつかの銀行でお願いしました！車のローンとかは終わってますが、他の出費やら計算に入れて上記の金額になりました！
- 7月16日
はじめてのママリ🔰
ご主人の給料だけで考えたら普通にキツい。
ぱるるんさんの復帰後の収入でどれだけ補えるかで違うと思います！
けど、共働きで無理のあるマイホームだと、結局平日夕飯とお風呂と寝るだけ、インテリアとかガーデニングとか「家」を楽しんでる余裕も無く、ローンと税金を払う毎日で幸せとは何かって感じにもなったりするんですよね。
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ぱるるん
そうですよね。せっかくのマイホームなのに
カツカツで夫婦仲も悪くなったらって考えると。。。- 7月16日
ポキ
旦那の給料も同じくらい、わたしも先日復帰したてです。
マイホーム、うちもそれくらいの予算でした！
旦那曰く、わたしが60歳まで働くなら3000万でしっかりした家、パートとかでゆったり稼ぐなら、2700万くらいだったら俺１人で返していけるって話してました！ライフスタイルも大事ですね！
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ぱるるん
削れる部分は削ろうと思います😭
- 7月16日
ひあこ
3000万？いやー無理かと思います^^;
変動金利でギリギリ？今の金利で75000くらい？
このまま低い金利の保証はありませんよ。
固定金利が1.5で90000超え
半分が家賃になりますよ^^;
2000万に抑えないとキツいかなーと。
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ぱるるん
今の家賃が65000+光熱費25000くらいなので家買ったほうがいいのかなとか思ってました。
- 7月16日
ママリ🔰
3000万だとしたら毎月の返済が7万ちょいかと思います。もし手取り20なら3割以上家賃で消えるので、その時点で無謀だと思います。
頭金なしでもローン組めますが、金利が若干高くなるでしょう。
私だったら2000万までが限界ですね。
みぃ
うち、3200万をフルローンで買いました。
手取り40万、子供二人でなんとかやってけてる感じなので、ぱるるんさんが働いてないと無理だと思います。。。
ぱるるん
年収500万ないです😭
火災保険などもいるんですね。
細かな見積もりは担当の方にいったらやってもらえますかね？
けー
500ないなら、その金額は無謀です。
生活が破綻、家を手放し売っても足が出て、残ったローンと家賃を支払う羽目になります。
下の方で3200万円借入可能と見ましたが、奥様もローンを組むということなので、奥様の年収次第では可能なのかなぁと思います。
世帯年収では500ありますか？それで限りなくギリギリ3000借入です。
今後次児を望むことがあれば収入が減ったり働けないこともありますからね。
家本体の見積りにかかるすべての諸費用、税金、保険まで見積りにしてもらってください。営業担当が作ってきます。
そういえば我が家ですが、頭金とは別に現金で100以上出ていきました。細かく試算してもらっても、忘れられていたり予算オーバーなども生じます。
外構も意外に高額です。ちょっとコンクリート打つだけで60万したりします。
ぱるるん
世帯年収は500以上600未満です
現時点で諸費用税金保険外構込みで3000万です。
最終打合せの最中で不安だらけなので。
旦那の大丈夫だよは根拠がないので信用できません。
けー
確かに根拠ないですね💦
あとはどれだけ貯蓄があるかだと思います。
頭金なしとのことですがやはり現金で100はあったほうが良いですね。
それ以外に半年生活できるお金と、
他にもすぐ引き出せないお金でも何百万かあると少しは安心かな。
将来車の買い換えや修繕費費も必要ですし、子どもの養育にもお金かかりますからね。
頑張ってくださいね。