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お金・保険

アドバイスください!今注文住宅を建てようと考えているのですが……私が住…


アドバイスください!

今注文住宅を建てようと考えているのですが……

私が住んでいる地区周辺に土地がありません……
地元の不動産屋さんなどにはいくつもあたり良い物件(50坪くらいを探していてなかなか条件に合う土地がありません……

このまま気長に待つか……
近くの北区、荒川区などで探すのも視野に入れて
良い土地があれば購入することも考えるようにしようか
迷っています。北区、荒川区などにも土地があるかはまだ調べてないです。

今のところは義理の実家が近いのと、
行かせたい幼稚園がある、
2年住んで慣れて来た
などメリットはありますが

交通の便が悪いです
悩みます。

北区、荒川区ママさん、もしおすすめ地区などあったらアドバイスください🤭

乱文すみません

コメント

yu

都内23区で50坪って殆ど出てこないと思います(><)葛飾足立などでも35坪程あればレアだと思います….💦

  • 烏龍茶

    烏龍茶

    ありがとうございます😊
    そうなんですよね😅47坪ってところがあったんですけどすぐに売れちゃいました😂

    • 7月13日
  • yu

    yu

    都内だと坪が大きすぎると個人では金銭的に手を出せる人が少なくて売りづらいから分割して売り出したり、業者が買って建売作っちゃったりすることが多いと聞きました(><)
    注文住宅羨ましいです^ ^ステキな土地が見つかるといいですね🌟

    • 7月13日
  • 烏龍茶

    烏龍茶

    ありがとうございます😊
    そうなんですね!😅
    分割して出てますよね……
    その2区画を買おうかなぁとも考えています(^-^)
    ありがとうございます😊まずは土地探しがんばります。

    • 7月13日
しまらむ

地域が違うのでそちらのアドバイスは出来ないのですが、
私もあるデザイナーさんに注文住宅を建てて欲しくて、その為に1年くらい土地を探していました!
良い土地はやはり業者が先に取っちゃうので個人に回ってくるのは分母が少ないです。端切れのような土地ばかり…。間口と広さに拘っていたので次第に交通の便が悪かったり田舎の方に流れていって、今冷静に考えるとゾッとするような物件とかも検討していました💦

優先順位がブレないようにする事大事です!
結局、広さを下げて便が良い所の土地を買ったのですが、めちゃくちゃ楽しみです。
あと、上物の会社はもう決まっているのでしょうか?
私達が買ったのは条件付きの土地で、デザイナーさんにお願いするのは辞めました。
条件付きだと良い土地が多いので、もし上物の会社が決まっていらっしゃらないのであればそういうのも視野に入れてみてはいかがでしょうか☺️

  • 烏龍茶

    烏龍茶

    ありがとうございます😊
    やはり業者が取ってますよね……
    なるほど……土地の広さはちょっと理由があり狭くはできなくて😅

    うちは交通の便がよいところでも
    まだ土地がありそうなので……もう希望の幼稚園とかの優先順位はさげて探そうかなとも思います!

    上物はまだ決めてないです!

    • 7月13日
  • しまらむ

    しまらむ

    なるほど、広さが第一優先であれば明確ですね‼︎
    上物決まっていないのであれば、色んなHMや業者に声かけてみたら良いと思いますよ!HMとかだったら死ぬ気で探してくれたりします😅笑
    上は変えれても土地は動かせませんからね、良い土地が見つかるよう願っています🤩

    • 7月13日
  • 烏龍茶

    烏龍茶

    そうなんですね!
    貴重な情報ありがとうございます😊
    ハウスメーカー声かけてみます(^-^)!

    • 7月13日
ゆかりん

荒川区で、JRの駅(田端〜日暮里)に徒歩で行ける所はおすすめです。
私は、北区寄りの荒川区に住んでいますが、都心よりは安いですが、あまり広い土地はないですね。

地主さんが多いのか、借地が多い印象。
近くですごく広い土地が今現在売られていますが、1億超えてました。。

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