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あやか
お金・保険

家が買いたいのですが買えない場合は賃貸ですよね!でも賃貸だと2LDKで10…

家が買いたいのですが買えない場合は賃貸ですよね!でも賃貸だと2LDKで10万、初期費用など50万くらいかかりますよね、それなら家を買える気がしますけど、あまくないてもすかね?

コメント

ちぴ

家を買う場合は、銀行から数千万円借りなくてはいけません。
それには、返済能力のある人なのかという銀行の審査があります。
審査に通らないくらいの年収しかなかったり借金があれば、ローンは組めないので賃貸しかないですね。

  • あやか

    あやか

    去年は審査通ったのですが!自営のために今年は無理妻ぽいのかなと、去年は旦那が怪我して買うのやめたんですよ

    • 6月12日
fuyumama

住んでる県や地域によって違うと思います \( ˆoˆ )/
私の地元ですと、2LDKの賃貸は6〜8万くらいですし初期費用も高くて15万安くて7万くらいです!

  • あやか

    あやか

    安いですねー旦那の仕事の関係でエリアは帰られません

    • 6月12日
🍼

私が住んでるところは田舎なので
2LDKで4万で借りてます😆
初期費用は15万ほどでした🙆‍♀️

  • あやか

    あやか

    神奈川なんですが、実家のあたりも田舎なんですが家賃7万はしますよーダイエーしかありません!旦那の仕事の関係でエリアは変えられません

    • 6月12日
deleted user

すみません‥全然関係ない話で恐縮なのですが、「あまくないてもすかね?」とは方言ですか?
凄く気になったのですが、誰も気にされてなかったようなので私が無知なだけかと…よかったら教えて下さい!

  • あやか

    あやか

    ❁凛華❁
    うちまちがえですースミマセン

    • 6月12日
  • deleted user

    退会ユーザー

    こちらこそ、すみません(^_^;)
    そうだろうなぁと思って「どう打ちたかったんだろ‥」と推測してみたのですが、分からなくて💦
    何て打とうとされたんですか?🤗

    • 6月12日
93-37 +55

43歳だと、ローン組めても
35年のフルローンにはならないですね…
購入を検討しているのなら
早めに色々調べられた方が宜しいかと!
近ければお力に慣れたかもです…😅

  • あやか

    あやか

    去年、ローン組もうとしたら35寝んでいけました!でも早いうちですよね!焦ります

    • 6月12日
あんこ

個人事業主は確定申告での所得金額次第ですよね。
うちも夫が個人事業主で今年46歳、フラットで借り入れ出来たので今マイホーム建ててる最中ですよ。
昨年度の所得が低くても頭金をそれなりに用意すればフラットならローン通ると思いますよ。

  • あやか

    あやか

    頭金はいりますよね!あんまり用意できないです

    • 6月12日
  • あんこ

    あんこ

    他の方へのコメント見て…収入が月に70万円くらいとのことですが、申告されている所得金額も相当(年間所得700万以上)なら頭金が無くても机上の計算だと軽く6千万はローン通ると思いますよ。
    年齢も43歳(今年44歳?)ならギリギリ35年でローン組めますね。

    • 6月12日
  • あやか

    あやか

    70は手取りではなくて、そこから経費とかかかります!

    • 6月12日
なっちゃん

収入が70あって43歳ならだいぶ貯金もあるのではないですか?
いくらの家を買うのかわかりませんが4000万の家を買うとして2000万くらい頭金入れたら43歳でもいけると思いますよ!
やはりけっこうな額頭金入れないと不安定な自営業はなかなかローン組めないんじゃないですかね?自営業だと退職金とかありますかね?

  • あやか

    あやか

    去年、旦那が怪我して貯金は殆どないんです!そして収入にもばらつきあって、不安定です、退職金はないです

    • 6月12日
あんず

自営業であれば住宅ローンの審査がかなり厳しいので、いくつか銀行を当たって貸してくれる所を探されるのが1番良さそうですね!
でも月70万あるのであれば通してもらえる銀行もいくつか見つかると思います💡

賃貸で10万かかってくると持ち家考えますよねー🤔

  • あやか

    あやか

    月に70とはいってもそこから経費とかかかりますので実際は55万とかなのかも、昨日は考えすぎて頭がごちゃごちゃしました

    • 6月12日

「お金・保険」に関する質問