主人(40)と私(38)は年収1300万、貯蓄2300万。4200万のマンション購入検討中。支払いや頭金、繰り上げ返済についてアドバイスをお願いします。
新築マンション購入検討しています。
知識ないのでアドバイスお願いします💦
主人(40)は自営業、私(38)も手伝っています。
年収1300万くらい、貯蓄現金で2300万くらいです。
ほかに投資、保険あり。
考えているマンションは4200万くらいですが、支払いに無理はないでしょうか？
また、頭金いくらくらい入れるのが妥当でしょうか？
10年は税金控除が使えると聞いたのですが、繰り上げ返済はしたほうがいいでしょうか？
よろしくお願いします💦
- ななな(8歳)
コメント
ゆぁ
それだけ収入や貯蓄があるのであれば、あえて頭金なし変動(一番安い金利)で借り入れをして、10年後にガッツリと繰り上げ返済されると良いと思います✨今は金利がかなり低いので、控除をしっかり受けられるだけの収入があるのであれば、10年は繰り上げ返済しない方が得ですよ🎵
ママリ🔰
年収同じくらいです( ･ᴗ･ )。
うちは去年戸建てを購入したんですが、総額5400万の家で、頭金1800万払って3600万のローンです。
繰り上げ返済は住宅ローン控除期間中はしないで、10年経ったらしていくつもりです。
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ななな
コメントありがとうございます😊
ローン同じくらいで考えると頭金600万くらいですかね？
やはり10年は繰り上げ返済しないほうがいいみたいですね。- 5月16日
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ママリ🔰
頭金無しでもローン組めましたが、賃貸に住んでた時と同じ家賃にしたかったから1800万払いました😂
- 5月16日
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ななな
あー！それはわかります💦
そうなるとうちも同じくらい頭金入れないと、、です😓- 5月16日
ハナコ
我が家も年収同じくらいです😊
戸建ての家で5800万で300万頭金として入れて5500万借入しました。10年間は繰り上げせず、10年後に1000万程返せたら…と思って貯金しています✌🏻
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ななな
コメントありがとうございます！
やはり10年後繰り上げ返済ですね！
うちもそのようにして頑張ります！- 5月17日
ななな
コメントありがとうございます😊
金利は変動のほうがいいのですかね？
繰り上げ返済はやはり10年後ですよね💦
ゆぁ
変動と言っても何年かは保証されておりますし、上がると言っても限度があるので10年後にガッツリ繰り上げ返済される予定なら一番低い金利にしたほうが良い気がします♪その辺も相談されると良いですよ✨
ななな
なるほど！ありがとうございます😊！！