家のことで相談です。築30年程で上物はリフォームするか建て替え、土台…
家のことで相談です。
築30年程で上物はリフォームするか建て替え、土台はそのままって有りですか？
私は有りですが主人は基礎工事もしないと怖くて住めないといいます。そうすると予算がかなりオーバーで。
確かに、30年ローンで買えば完済する時には築60年ですから、色々不安ではありますが…
- fyuzu1247(7歳)
コメント
あり
基礎工事はした方がいいと思います😅
30年前と今じゃ
土台もだいぶ変わると思うので、、、
あーやげんのかぁちゃん
土台は、コンクリートなので、乾燥して、ヒビが入っていると思います。
耐震が一番、怖いですね。
お子さんもいらっしゃると思うので、安心な土台にするのもひとつだと思います。
どうしても、予算の関係で、基礎を使いたいならば、ハウスメーカーや住宅診断士に相談してみたらいかがでしようか？
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fyuzu1247
耐震の基準が変わりましたね。
そうすると多分、強制的に基礎も変えて建て替えしかできないですね。
そう思うと築30年はちょっと経ちすぎですね…- 3月9日
ぽよぽよ
私の築27年の実家も建て直し計画でてます！
最初はリフォームの計画でしたが、やっぱ基礎が昔のと今では全然違うみたいで、結局建て直しになりました！
土台も昔の家は空洞だけど、今は断熱材でしっかりひいてあったりと、、
いろいろ調べたり、親戚にホームメーカで働いてる人やリフォーム会社経営してる人に相談した結果建て直すことになりました(´；Д；`)
壊して建て直しで2200万ほどかかります💦
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fyuzu1247
具体的にありがとうございます！
(ﾟ_ﾟ;)そんなにしますか、うちはまだざっくりとした見積もりしか出してなくて、1600万でしたがそれでもキツいなぁと思ってたんですが…
土地代は地域差があれど、上物にかかる費用はどこも似たものだと思うのでちょっとビックリです。
予算を見直さないとダメです(>_<)- 3月10日
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ぽよぽよ
ソーラーパネルつけたのと、諸費用とか全てこみ、解体費も込みです(´；Д；`)あと家具買わなくて済むように家具がついてます。
利益とらない県民共済住宅で見積もりしてもらって1800万
タマホームで2000万
でした！
一条工務店とかになると、3000万は超えました！
結局8カ所ぐらいで見積もりだして、今のところに決めました！
ホームメーカーで決まった間取りで建てる家のプランあってそれだとかなり安くなる印象でした！
それなら1800万以内で収まったりと、、、、。
友達は最初建て直しなら1600万と言われて契約してそのあとの諸費用でいろいろかかって2000万超えたので、最初にきちんと値段の交渉はしといたほうが良いかなと思いました(＞人＜;)- 3月10日
じゅり
うちも築約30年の家を取り壊し、基礎工事もして建て替え中です✨
基礎工事高いですよね…でもしないという選択肢はありませんでした😔💦
fyuzu1247
建築の法律？なんかも変わってますよね…
築30年はこれから住むにはちょっと経ちすぎですかね…
あり
うちの旦那が建築関係なので
築30年はやめた方がいいと言ってました😅
fyuzu1247
関係者の方が言うのなら、間違いないですね(>_<)
これから何十年も住むには30年は不安ですね。