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食パン
お金・保険

40年ローン:月95000円(65歳返済)、25年ローン:月110000円(50歳返済)、手取り年収480万。どちらが適していますか?

住宅ローンの返済について、
40年ローン(変動金利)で月々95000円。(返済時65歳)
25年ローン(固定金利)で月々110000円。(返済時50歳)
みなさんなら、どちらを選びますか?
手取り年収480万ほどです!

コメント

はあちゃん

月2万5000円の差ですし、生活が大丈夫なのであれば25年ローンにしますね( ˙-˙ )౨

  • 食パン

    食パン

    25年で検討してました!
    手取り55万ほどですが、毎月15万は貯金して40万生活費なので、25年でいけるかなー…と…

    • 1月25日
ママリ

40年ローンにして、完済が60歳になるように繰り上げ返済する方向にします。
正直言って、月々11万円はキツいと思います。

  • 食パン

    食パン

    40万が生活費なので、11万でもいけるかなー…と思ったんですが甘いですよね💦今も家賃9万5千円で、しかも自営業なので返済早めに済ませちゃいたいと思ってました💦

    • 1月25日
  • ママリ

    ママリ

    うちもボーナス含めて手取り年収は同じくらいです。ローンは8万円ですが、修繕費の積み立てや車や子供の貯金、子供の幼稚園、習い事など考えたら生活には困らないものの贅沢は出来ない感じです。
    11万円だと働かないと!ってなりそうです。
    変動の割に金利が高いですが、フラット35とかは無理なんですか??

    • 1月26日
ライオン

共働きなら、25年
子供が小さいうちは専業主婦とかなら40年
にします!

  • 食パン

    食パン

    子供が小学校入ったら私も働く予定です!やっぱり40年ですか…

    • 1月25日
ちゅん

絶対、変動金利の40年ローンにします!

  • 食パン

    食パン

    40年ローンだと金利2.95で、しかも変動なのでちょっと怖いなーと思ってました!
    繰上げ返済とか出来れば何とかなるでしょうか💦

    • 1月25日
あこ

40ですね。
まんがいちお仕事上手くいかないとかケガとかあると一気に払えなくなって借金+家なしになる可能性が😅
少しずつ貯めて一年分貯まれば繰り上げのほうがいいかと。

あーちゃん

今のご時世、変動で2.95%の金利ってめちゃめちゃ高くないですか👀⁉💦
私なら別のもっと金利の低い銀行で35年なり40年のローンにします!

ザト

私なら25年ローンですが、25年ローンで変動はできないんですか?
ちなみに、手取りが55万なら、年収は800万ほどになると思いますよ♪

はじめてのママリ

自営業なら収入の変動もあり得るので40年にします。