コメント
みたらし団子
建てられるってよく聞きますよね💦
我が家も建てましたが頭金は3桁以上はありました。
銀行の借り入れさえ出来れば大丈夫ですが金利で結局多く返さなくてはならなくなるので、それはそれで勿体無いと思います😢
私はもう少し頭金ためたら良かったなあと今となっては思ってます😭
はあちゃん
建てれなくはないんでしょうけど、
目に見えないお金が結構かかりますよ！
火災保険とか色々です。もちろんローン組むでしょうけど、一旦自分のお金から払わないと行けないものとかも出てきたりします|ω･`)
なのでやっぱり300くらいあれば安心かなと。50では厳しいと思います
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チョビ
やっぱり、50じゃ無理ですか😭あー、家だけじゃなく保険も大事ですよね😭それは外せないし～
- 12月23日
まゆ⁂
うちは貯金ほとんどなく結婚と同時に家を建てました！
家賃を払うならローンを払った方がいいと思ったので、頭金も入れずにローンが組める範囲で建てましたよ😆
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チョビ
そーなんですよ！！
家賃払うなら、家にかけたいと思ってて😩
しかも、建てるならはやく建てないと後々しんどくなりますよね😭- 12月23日
ぎゃびー
我が家では頭金無しにしました！
土地やハウスメーカーへの手付金は支払いましたが基本家にかかるお金はフルローンです！
貯金が0な訳ではなかったので色々と相談してフルローンだと最初の10年間の戻りも大きいし最近フルローンの人増えてると言われました！
なので貯めてたお金は手付金で少し、他は家具家電などに回すことにしました！
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チョビ
頭金なしでもいけることはいけるんですね～
フルローンも増えてるんですね！私もフルローンにたよりたいです。
そーですよね、家具とかにもお金かかるかもだし、50万じゃ何も出来ないですよね😭- 12月23日
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ぎゃびー
ローンを組む銀行さんによるみたいですが私のママ友は貯金100万以下で家具家電の費用とかもローンに組み込む！って言ってました🤗
銀行さんによってローンに組み込める範囲も違うみたいですね！
一度展示場など見に行ってみてもいいと思いますよ💕- 12月23日
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チョビ
そーなんですか！家具とかもいれてもらうと助かりますね！！建てる所や銀行によってやっぱり違うんですね～🤔
展示場に行って、見て少し話でも聞くのもありですね！
ありがとうございます🙇- 12月23日
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ぎゃびー
私自身マイホームと思い展示場みにいき始めてから2年くらいかかってよーやくスタートになったんですよ😂笑
展示場見てハウスメーカーの人と話すると色々な事教えてもらえたり知識ついてくるのでいいですよ💕- 12月23日
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チョビ
そーなんですか！やっぱり、適当な知識だけじゃ無理ですよね😅しかも、一生の買い物ですしね！よく考えてみます！！
- 12月24日
ちぃひ
貯金なくて頭金なくても購入できると思います。でもローンとは別にかかるお金が結構あります。それもローンに含めるとなると、その分の利率は高くなる？とか聞いたこともあります。
うちは800万貯金ありましたが、頭金には400万だけで、あとは家具とか網戸とかシャッターとかその他諸費用に回しました。頭金はあればあった方がいいけど、家賃払ってるのも無駄というお気持ちもとてもわかります。
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チョビ
やっぱり頭金はあった方がいいんですね😩
ローンに網戸とかは入らないんですか？！家具とかそういうのに当てはまるんですか？👀- 12月23日
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ちぃひ
網戸とかもローンに含めることは出来ると思います。でもその利率が住宅ローンとしての利率となるかどうか確認した方がいいかもしれません。
毎月のローンを返せても、それとは別に固定資産税もかかります。あと広くなる分光熱費も上がります。家賃はもったいないのですが、出費は確実に増えますよー。- 12月24日
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チョビ
固定資産税、親が言ってました😫そーですよね～、広くなるから光熱費あがりますよね😢なんか、当たり前の事だったけどすっかり忘れてました😭
もう少し、考えてみます🙇- 12月24日
はるちな。
頭金なしでも購入できますが、後々のことを考えると頭金はあった方がいいと思います。
頭金なしと言うことは、建て売りを検討中でしょうか？
貯金も50万だとあれもこれも我慢…生活がカツカツになってしまうかもしれません。
仰る通り、家賃を払い続けるのってもったいないですよね…。
でもローン払えなくなってしまう方が怖いので、もう少し余裕ができてからでもいいと思います(^^)
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チョビ
そうですよね😭家建てて、キツキツで生活して楽しくないのも嫌ですね😭払えなくなると、また売らないといけないし、貯金した方が安心ですよね😢💕恥ずかしながら、回りの友達がはやく建てた方がいいとか、家賃勿体ないとか、焦らされてて、ちょっと丸めこまれてたのもあって。
今、なんだか少し冷静になりました🙇- 12月23日
みー
私は頭金50万だけ支払いました✨✨
今は住宅控除(正式名称覚えてないので曖昧です💦💦)で10年間ほど残額の1割が返ってきます！なので10年経って繰越返済する方が賢い、と営業さんに教えてもらって頭金は最低額にしました！
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チョビ
住宅控除！！そんなのがあるんですね👀買う前に、たくさん話聞いて、お家の勉強した方がいいですねー🤔
- 12月23日
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みー
ネットでも検索したらヒットすると思います！
- 12月23日
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チョビ
ありがとうございます！
調べてみます！！- 12月23日
sadako
頭金なしでも買えますが、エアコンついてなかったり外構に掛かったり…家具を新調するしないもあります。家ですが、家以外のものにお金がかかるので50万の貯金が全てなくなってしまうのでは？と思います。
家を建ててから条件がありますが、すまい給付金というのがあり、お金が振り込まれます。うちは30万でした(^^)そういうのも調べてみたらいいと思いますよ(^^)
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チョビ
すまい給付金ですか！！30万は大きいですね！！なんか都合良いことばっかりとってもダメですけど、知ってて損はないですよねo(^-^o)
- 12月23日
はじめてのママリ
わたしもいま建てるために
話を進めていますが
頭金0ですよ😊😊
ゆきなん
頭金は0でも大丈夫だと思います(^^)
ウチも頭金は0円でフルローンを組みました🌷
ただ、銀行のローンをする際に保証金(借りる銀行や金額により変わります)が掛かったり、銀行の手数料や地震火災保険に入ったりとローンに組み込めないお金が発生します💦
それが意外と多くて驚きました😅
50万円の貯金以外にへそくり等があればいいと思いますが、無いようであれば何かあった時に困るので無理はしない方がいいかと…(^^)
どうしてもなら、お互いの両親から少し援助してもらうのも１つの手かと😊
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チョビ
保証金とかあるんですか👀建てるお金だけじゃないんですね😅
いざって時、大変ですもんね～😭貯金はあった方がいいですもんね。考え直します😂- 12月24日
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ゆきなん
銀行の融資を受ける際に、団信に入らなくてはいけません💦
団信は債務者が亡くなった時とかにローンを0にしてもらえるシステムです(^^)
その代わり、100万円につき◯円というように融資金額に対して先に保証金として払う必要があります💦
もう少し貯金してからの方がいいかもですね😊- 12月24日
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チョビ
旦那がその話をしてたんですけど、そのシステムやっぱりお金いるんですね😅保証金がないとそんな都合のいい話ないですよね😅
もう少し貯めてから、考えます！- 12月24日
はるか
頭金なしフルローンで家買いましたが、結局土地の名義登録などの司法書士さんに任せる手続きもろもろで100万ちょいは現金で払わされました。
詳しくは住宅展示場や不動産で必要最低限の費用を聞かれると良いですよ(*^^*)
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チョビ
ひーー
100万も現金払いはもう手に終えないですね😭
建てる以外のお金結構かかるんですね～
ありがとうございます🙇お家の勉強してみます！- 12月24日
ちびちび
お金がためられないのにマイホームはきつくないですか？
貯金あり、生活に余裕があって、頭金なしの購入ならありだと思います。
私なら家賃がもったいないとゆう理由だけでマイホームは賛成ではないです。
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チョビ
そうですよね～
考え直します！- 12月24日
チョビ
そうですかー😟せめて３桁くらいはいりますかね～(>_<)返すお金が増えるのも困りますよね😖