家の購入について相談があります。旦那の年収は1200万で、私の年収は100万です。子供2人を大学に行かせたいですが、住宅補助があるため、家の購入は45歳になります。現在の貯金は現金4200万と株250万で、3年後には現金5200万と株300万になる見込みです。4000万〜5000万の家は妥当でしょうか。旦那は3000万台の中古しか買えないと言いますが、どう思いますか。
旦那と私、42歳。旦那年収1200万＋妻100万です。子供2人です。2人とも大学には行かせたいですら、
あと3年は住宅補助がでるため、家購入は45歳になります。
今は現金の貯金が4200万＋株250万くらいです。あと3年後にはなにもなければ、ボーナスのみの貯金だけでも現金5200万＋株300？にはなると思います。
いくらくらいの家が妥当ですか？4000万〜5000万の家は妥当でしょうか。旦那は3000万台の中古くらいしか買えないよと言いますが、やっぱりこのくらいですか。近くにURの中古が売り出されてるのですが3000万くらいで売ってます。駅近だいと中古で4000〜5000万、新築なら7000万くらいの地域です。
- はじめてのママリ🔰
ママリ
単純に年収×5倍の住宅が妥当かと思いますが、3000万台ならとても堅実で今後も安心だと思います☺️
個人的には建売でも新築がいいなと思いますが、4000~4500万くらいなら無理なさそうと思います🤔
ママリ
45歳から何年ローンにするのか、
月々いくら払えるのか、
貯蓄をどこまで残すのかで決まるのでは？
企業によって55歳あたりから年収下がってきたりもするので、そこも考慮が必要ですかね。
3000万くらいに抑えておいて、
子供たちが巣立ったら住み替えもありかなと思いました。
ママ
旦那さんのおっしゃる通り3000万台の中古物件が堅実かなぁと思います。
私達夫婦はママリさん夫婦と同世代ですが20代半ばで3500万の家を建てて、残りローン300万程。
別で貯金や投資資産が4000万円程です。周りの同世代も同じ感じで、そろそろローンが終わって資産作りにシフトし始めてる頃です。
今は家の値段も上がって大変かと思いますが、なるべくローンを抑えて将来の貯蓄や子育てにお金を残しておいた方が懸命かと思います。
ママリ
45歳での購入なので、
25年ローンとかですかね？
私なら4,000万円くらいまでは大丈夫だと思います🙆♀️
このくらいまでならカツカツにならず子供にもしっかりお金かけてあげられるのでは？
はじめてのママリ🔰
団信があるとはいえ定年までに完済できる計画性は必要になると思います。
我が家も夫が40歳からローンを組みました。
頭金2600万（自己資金1600万+義実家援助1000万）を入れ借入金額は1700万です。
35年ローンですが20年以内に完済予定です。
夫は年収1500万で私が70万ほどです。
年間300〜400万は貯蓄してます。
子供は選択ひとりっ子です。
贅沢はできないけどお金に困る生活ではないので心に余裕はあります。
頭金2000万入れて2000万ローンぐらいにしたら、貯蓄する余裕のある生活になると思います。
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