シングルの正社員で30代前半の女性が、賃貸とマンション購入について悩んでいます。現在の家賃は約8万円で、2500万円以上のマンション購入が可能か不安です。頭金は50万円程度で、借り入れも60万円ありますが、ボーナス後に事前審査を受けるべきか考えています。皆さんの意見を聞きたいです。
シングルで正社員、30代前半
一生賃貸かマンション購入みなさんならどちらを選びますか？
子供1人です。ひとり親の手当ほぼ満額もらってます。
家賃は今共益費と駐車場代含めたら8万近く払ってます。
分譲マンションの事前審査でフルローンで
2500万越えのマンションは購入難しいでしょうか？
正社員なので一年ごとに基本給上がっていきますし
退職金も出ます。
年齢的に考えてもローン組むなら早いほうがいいなー
と思いますが、、今出せる頭金も50万くらいなので
悩んでます。
また、カードローンとクレカの分割で合計60万くらい
借り入れがあります。事前審査とはいえ落ちますよね？
ボーナス入ったらその借り入れ0になるので、0になってから少しして事前審査したほうがいいですかね？
シングルでもシングルじゃないにしても、
一生賃貸か持ち家(マンション購入)なにがいいのでしょうか。。皆さんの意見をお聞かせください。
- はじめてのママリ🔰(5歳7ヶ月)
コメント
はじめてのママリ
じふて満額って事は
収入で言えば
大した金額では無いって事ですよね…。
せめてじふて支給対象外ぐらいの
収入得られるようになってから
家の購入、って
私は考えてます😅
ご自身でも仰られているように
借入があって
尚且つシングルで、ってなると
まずローンは通らない気がします。
0になったとしても
CICには短くても3年は履歴が残りますし
その履歴が消えたぐらいの時期に
改めて検討でもいいかな、と。
うちは立て替え約5年の
ほぼ新築マンションみたいな市営に住んでいます。
見た目も中身も
その辺の賃貸より綺麗なので
私が再婚等しない限りは
ここに住み続ける予定です🤔
はじめてのママリ🔰
カードローンの借入あったら難しいと思います。完済して数年経たないと難しいと思います。
老後賃貸を借りれなくなるかもしれないので、老後までお金を貯めて老後一括でマンション購入もアリかなと思います。
頭金の50万は入れてもあまり意味のない額だと思うので、入れなくていいと思いますし、その50万で借入の返済を早めた方がいいと思います。
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はじめてのママリ🔰
借入あると難しいですよね。
仰る通りです。しっかり貯蓄できるようにしていきます！- 6月10日
タタ
2,000万円の住宅ローンを払っています。
条件を満たせば買います！
条件というのは、購入する物件を全期固定金利で買えるか。資産価値が購入額程度または住宅ローン残高以上を維持できそうな物件か、です。
つまり、売却時オーバーローンにならないかですね。
本来は以下のことを加味しないと判断出来ないですが…
・家賃補助の有無
・実家からの相続の見込み
・会社の持続性
・キャリア計画
・子供の進路の想定
そこまでは、ここでは難しいと思うので省きます！
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はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます。
今回は事前審査も辞めておきます。
何も考えられていなかったと反省しております。まずは、しっかり貯蓄できるよう頑張ります。- 6月10日
はじめてのママリ🔰
正社員になって2年目ということもあり、ほぼ満額出ていますがおっしゃるとおり余裕があるわけではありません。
最近はそういった市営もあるのですね。コメントありがとうございます。
もう少し生活に余裕が出て貯蓄もしてから今後のことを考えようと思います。ありがとうございます！