住まい

家の売買または不動産関係詳しい方に質問です。今専任媒介で家を売りに…

家の売買または不動産関係詳しい方に質問です。

今専任媒介で家を売りに出していますがなかなか売れず内見もゼロになってきたので不動産会社を変えるか悩んでいます。

しかし先月末に契約更新したばかりなので原則あと3か月近く契約は終了できません
ググると期間内に客側の都合で契約破棄した場合は違約金が発生する場合があると書いてありました

売れる見込みがないので販売中止したいという理由で言っても契約終了できないのでしょうか？
しかしその後すぐ他の不動産屋から売り出せばバレバレなのでそういう場合に違約金が発生するのでしょうか？

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