さく🔰
経験はないんですけど、私もそうしたいなぁと思ってて、気になってコメントしました🥹
まだマイホームは建築中なのですが、すでに間取りが気になるのとそこの土地に住み続けるのは嫌だなぁと思ってます😂
老後はマンションか、平屋で車がなくても住めるようにしたいと思ってます
土地の価値や、どこの住宅メーカー、工務店で建てたかも結構大切と聞きました。それを資金にして次のお家を建てるみたいです。
今は物価高で、土地は変なところを買ってなければ、まず土地の価値は上がっています。
それなりの住宅メーカーで建てていることと築浅で売れば、住宅ローン控除も合わせて家の価値もトントンか少しマイナスくらいで売れる可能性があるみたいです🤔
住宅メーカーの営業の方も2軒目建てるつもりって聞いて、私も頑張りたいなぁと思ってます😭
はじめてのママリ🔰
参考になるか分からないのですが、実家2回と祖母一戸建て売却からマンション購入と売却、自分がマンションから一戸建ての経験があります😂😂
個人的にだし一般論でしかないんですが、やっぱりマイホーム一戸建てを貸すのと売るのは場所によっては中々難しいです🙄
たぶん貸す方が難しいんじゃないかなあ…
売るのも結局築浅で場所が良ければ売れますが、祖母宅のように場所は悪くないけど築年数が経ってるとかなり売りづらい。
マンションも築浅だとたしかに貸したりしやすいけど、必ず長く住んでもらえるわけじゃないからデメリットはあるし長く住んでもらえてもその分築年数は経過するから売りたい！って時に売りづらくなる…
私の結論ですが
マイホーム一戸建てを貸すのはよほど好条件の場所やメーカーじゃないと結局マイナス。
マイホーム一戸建てを売るにしても築浅である事。
マンションも貸すにしても売るにしても駅近や築浅が必須。
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さく🔰
質問者じゃないんですが、参考になりました😭
やっぱりそうですよね、土地とハウスメーカーは良いところを買ったのですが、売れるか不安です💦
お答えできたらで良いのですが、ママリさんはマンションは貸したりはせず、売って一戸建てですか？？- 3月30日
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はじめてのママリ🔰
マンションは駅前のタワマンだったので貸す選択肢も視野に入れましたが、売って一戸建てです！
たしかに貸したら月25万みたいなプラスは見込めたのですが、売って一戸建ての頭金に入れたかったのもあります😌
あとは築年数が5年で仮に10年後に売りたいってなれば価値は下がってるだろうし…と。
一戸建ては近くにイオンなどもあり、駅前ではなく歩いて15分、売ってプラスにはならないでしょうが選択肢がそこしか無かった事等も含めて買いました😌- 3月30日
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さく🔰
丁寧に回答ありがとうございます！🙇
やっぱり貸家だと先のことを考えると難しいんですね💦
一戸建てでもマンションでも額が額だから、毎月の利益よりお金として、欲しいですよね🤔
将来また、家を建てるのか、マンションを買うのかわかりませんが、参考にします！- 3月30日
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