はじめてのママリ🔰
不動産売買の仕事をしていました。
大体ローンを組める額は、年収の7倍と言われています!
住宅を購入しなくても仮審査(事前審査)もできるので、どのぐらい借りられるか知ることもできますよ。
はじめてのママリ🔰
夫の年収750、私400で3500万組んでます。
430万で専業主婦は結構きついんじゃないかなと思います。
はじめてのママリ🔰
そのぐらいだと目安だと思います。
余裕を持ちたいのなら、年収があとプラス100万あれば少し余裕があると思います。
大体35年ローンでしょうか？
貯金や支援等があれば、よりローンの返済も楽になると思いますよ☺️
ママリ🔰
3200万ですと、手数料入れて3500万くらいになりますかね？
ざっくり35年払いだとして、83000円＋金利。固定資産税や火災保険がすぐに必要になると思うのですが、
今より負担は増えるので、家計的にどうですかね？パートで年間100万でも稼げたらいけるのでは？と思いますが、貯金いくらあるか？など気になります。
我が家は見切り発車で夫の年収の7倍の家買って、それまでは社宅だったこともあり不安で不安ですぐパートから正社員に転職しました！
はじめてのママリ🔰
年齢にもよりますがきついと思いました🥲奥様が働くつもりあるか無いかにもよりますが。
3200万の35年ローン、金利1.0%で月9万ほどです。これに加えて固定資産税や光熱費が上がる可能性考えると今の家賃よりも結構重たいと思います。
今の手取りがどれくらいか分かりませんが、月９万なら月の手取りが32〜３６万くらい欲しいように思います。
はじめてのママリ🔰
家賃は8万でも家を購入すると住宅ローン+固定資産税と修繕費の積立として4万円が必要になります。
因みに家賃8万で年間どれぐらい貯金できてますか？
3200万の物件で諸費用込みで3500万ほど
3500万を変動金利0.9%の35年ローンだとすると月々の返済額は9.8万
+上記の4万なので、毎月の手取りから14万差引いても、他に貯金できる家計の余裕があるかどうか考えてみては？
因みに変動金利だと金利上昇に伴い返済額は増額されます。
奥様が今後扶養内でしか働く気ないなら到底無理だと思います。
奥様が早急に正社員として働き年収300万以上稼げるなら、なんとかなるかなーと思います。
今後も物価は上がり続けると思うので家計に余裕は必要だと思います。
退会ユーザー
3200万は物件価格のみですか？諸々手数料なども込みですか？
旦那さん単独で年収の7倍を超えますし、なかなかカツカツなのでは、、？と思います
同じくらいのお家買いましたが、旦那の年収が600くらいで、私も働いてます
これでもそこまでめっちゃ余裕はないです！
ママリ
妻の収入次第だと思います。
夫の年収450万の時に3500万組みました。
わたしの収入がないと子供2人はきつかったです。
毎年の固定資産税20万、
5年ごとの火災保険20万、
5年ごとのシロアリ駆除剤10万、
10年ごとの外壁塗装に200万、
20年後の水回り交換に数百万、
ローンを抱えながらそのお金を積み立てるのもけっこうたいへんです。
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