住宅ローンの金額について相談があります。4600万のフルローンを検討中ですが、金利上昇や車の買い替えも不安です。無謀ではないか悩んでいます。どう思いますか？
住宅ローン この金額で大丈夫でしょうか？
地方在住
車は１台所有
子ども2人(5歳2歳)
夫38歳 会社員 年収550万
(昇給あり、平均年収880万ほどですが、役職によっては1200万ほど)
※今年転職したばかりなので、この金額です。
妻35歳 公務員 年収660万
(昇給あり。管理職でMAX900万)
貯蓄は現金、nisa、ドル積立含めて2500万ほどあります。
高校まで公立予定。
現在検討しているのが駅まで徒歩15分の建売で4600万スタートでオプンション乗せてトータル4800万ほどです。
頭金200万を入れて4600万フルローンで組もうと検討しておりますが、いけるでしょうか？？
理想は4000万だったのですが、土地代が割と高く(40坪1800万です)、立地は諦められずこの金額になっております。
車も買い替えを検討しており(ヴォクシー)、400万ほど一括で支払う予定ですが、現在の車を壊れるまで乗ったほうが良いでしょうか？？(と、言っても13年目なのでそのうち壊れそう…)
その分頭金に回したとしても、結局壊れたら買い替えなのですが😂
金利も上がっており、夫は元々慎重な性格もあり無謀じゃないか….と足踏みしておりますが、もうこのタイミングで逃したらもっと家の金額は今後上がるだろうし、半ば勢いで買ってしまう？？でも、無謀だったらまだ引き返せる？？と私も不安になってきて相談しました😭😭
- ママリ
はじめてのママリ🔰
旦那さん転職したばかりだと単独名義は難しいかなと思うのですが奥さん単独かペアローンで通ったんでしょうか🤔？
世帯で1000万切らない見込みがあるなら無理ない気がします🙆♀️😊
車13年も乗ってるなら迷わず買い替えます🚗✨
ママリ
その年齢と年収でなら無謀に感じません
奥さんも公務員で子供も2人なら結構余裕じゃないですか？
今時はよっぽどの地方で小さい家じゃ無い限り4000万は厳しいですし🥲
うち地方ですが土地代1200〜1600万です
私なら頭金に回さず車一括買い換えにします！
あとヴォクシーは見積もりとか取ったんですかね？
中古なら400ちょい、新車だと500いきますよ💸
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