住まい
家の売却の流れや、売却価格の決定方法について教えてください。住みながら待つのか、空き家にするのか、また住宅ローンの影響についても知りたいです。
家の売却の流れを教えてください。
会社が買ってくれる値段で売るのでしょうか。
それとも、こちらが提示した額で購入者が現れるのを待つ形なのでしょうか。
提示した額で購入者を待つ場合、住みながら待つものなのでしょうか。
それとも、家は空き家にして賃貸などに住むものなのでしょうか。
もし、空き家にする場合住んでいないのに住宅ローンなどは問題ないのでしょうか。
また、売れるまでの期間は住宅ローン減税などは受けられるものなのでしょうか。
無知ですみません。教えてください。
- はじめてのママリ🔰
コメント
はじめてのママリ🔰
今の家をローンで購入していて、次の家もローン…ダブルローンが出来ない人は会社が買ってくれる値段で売り、次の家を購入して住むシステムもあります！
多いのは、提示した価格で購入者が現れるのを待つパターンですね☺️
待っててもいいですし、空き家にしてもどちらでもいいですよ✨住みながらであれば、内覧は住んでる最中に見にこられます。
空き家にしていてもローンの返済義務はあります。住んでいる事がローン減税の条件なので、前の家は対象外かなと思います。次の家でローン減税使えるといいですよね！
はじめてのママリ🔰
ありがとうございます🙇♀️
会社に買ってもらう場合だと、やはり金額は安くなる感じですよね？
空き家でもローン返済していれば問題ないんですね！
やはり住んでないとローン減税は受けられないですよね😢
売却会社は何社くらい検討しましたか？
はじめてのママリ🔰
そうですね、ダブルローンを回避出来る反面、安めの価格設定にはなってしまいそうです💦
はい！売却活動中であれば、ローンの金利も変更にならないと思います！(賃貸に出したりしてしまうと、住宅用ではなく事業用ローン金利になってしまいます)
売却相場査定がてら、3社くらいですかね。売却手数料を出来るだけ安くしてもらえる所を探しました✊
はじめてのママリ🔰
ありがとうございます🙇♀️
売却金で残りのローンを完済し、自分の利益がなくても売却金に関して税金はかかってくるのでしょうか？
はじめてのママリ🔰
すみません、税金の件は複雑なので専門の方に聞いて頂いた方がいいです💦
はじめてのママリ🔰
複雑なんですね😢
ありがとうございます🙇♀️