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駅から徒歩10分強の距離に車4台分ほどの空き地があります。月極駐車場と…

駅から徒歩10分強の距離に車4台分ほどの空き地があります。
月極駐車場として使用するのが賢いですか？

工事代含め150万円ほど初期費用はかかります。
縁石工事などもあり見積り何社か取りました。

月15000円で、貸すなら検討しており4台停められるのですがトラブルなども考えて幅に余裕を持たせ3台で貸そうと思っています。

知識が全くなくて、他に私だったらこうする。などいい案があれば教えてください！

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