世帯年収1200万で金融資産があり、月の支出は30万です。夫が希望する1億超えのマンション購入について不安があります。駅近の新築ですが、ハザードマップにかかる1階を狙っているため躊躇しています。不動産価格が高騰していることも気になります。
世帯年収1200万
金融資産
預金500万円、投信株700万
支出
30万
積立保険
月5〜7万円(300万)
1億超えのマンションは背伸びしすぎでしょうか。
お金の面の不安と、私がそれほど気に入っていないのですが
夫が前のめりで揉めまくってます😅😅😅
駅から近い新築で、これを逃したらもしかしたらずっといい物件が出てこないかも、という不安がありつつも
ハザードマップにかかるような1階を狙っていて過去洪水による浸水被害はないものの、躊躇ってしまいます。
それにしても不動産高くなりすぎてますよね。
- ほっほう(2歳0ヶ月, 3歳5ヶ月)
コメント
はじめてのママリ🔰
流石に無理でしょう💦
世帯年収1,200万円だと頑張っても7〜8,000万円くらいがギリギリだと思うので頭金2,000万円くらい入れるかランクを下げるかだと思います！
はじめてのママリ🔰
金利考えたら月々支払い25-30万ですよ😱それに子供も老後も修繕積立費も考えたら無謀かと思います。
実家が金銭的に太いなら援助も期待しちゃいますが記述通りなら甘いですね。不安すぎます😭
支払いは保険もあるし、固定資産税もあります。月々出ていくお金多いですよー💦
8000万の家見に行った時にだいたい最低でも世帯年収1200万くらいの家庭の方がギリギリで買われることが多いですと言っていました。
旦那さんの収入だけでmax7倍くらい、5倍だとまずまず安心と言われてますもんね💦
FP相談して現実的に考えたほうが旦那さんもわかりやすいと思います。
勢いは怖いです🥲
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ほっほう
FP相談して、可能です、と言われました。？？？って感じですよね。営業の席で呼んでもらったFPさんなので物件ありきの試算な気がしてます。
両実家から援助で頭金2000万と考えていますが、両家を納得させられるような物件ではなく、私自身が板挟みになって頭を抱えてます🥲
現実的な数字をありがとうございます！- 7月15日
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はじめてのママリ🔰
援助ありならまだいける可能性はありです。2000万の援助羨ましい😃
- 7月15日
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ほっほう
本当にありがたい話です💦🙇♀️
2000万援助はFP試算の時に伝えず、フルローンで計算した上で1億物件可能と言われたので疑念です😣- 7月15日
ママりん
背伸びどころじゃなく無理ですね〜
お互いの実家からかなり支援して貰えるのでしょうか？？
ちなみに管理費修繕積立費はどんどん上がっていきます。月々の支払い試算されましたか？？
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ほっほう
FPさんに試算してもらったのですが、支払い可能と言われて、？？？でした。
実家からの支援はあるようですが、
管理費修繕費はおっしゃる通り、今そこまで高くなくても、もっと上がりますよね💦
10年後にリセールを考えているのですが、それでも厳しい数字で頭を抱えてます。- 7月15日
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ママりん
FPさんはもし不動産会社からの紹介だったらホントに危険なのでご注意を💦
支払いは可能だとしても、娯楽なくなりません？？
ママリは厳しいって言うけど、そういう次元じゃないと思います😇- 7月15日
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ほっほう
ですよね！
娯楽がなくなるのは勘弁です。返済地獄になっては意味がありませんから。
ありがとうございます☺️- 7月15日
はじめてのママリ🔰
都内ですかね💦
もうびっくりするような物件価格ですよね😭
夫の会社の人も同じくらいの世帯年収で億ション買ってました🤔
買えないことはないけど大丈夫かなぁって心配になりますね💦
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ほっほう
都内ではないんです！それでもこの値段でひっくり返りそうです😅
億ションばっかりですよね。お手上げです。
ただ、物価高はまだ続きそうで不動産市況が急激に下がることは近いうちなさそうなので、ローンが通りやすい年齢のうちに購入するのも手なのか、はたまたローン地獄で生活が回らなくなるのか、10年後にワープして未来を見たいです😭😭😭- 7月15日
はじめてのママリ🔰
たった1200万程度なら、カースト最下位、おなじマンションの住民に会うたびに心が貧しく、わー我が家の２倍も３倍も収入あるんだーうち貧乏だなーと感じませんか？💧
自分たちは返済苦、リセール前に破産するでしょうし、借金返済に追われて、修繕どころかリノベすら難しくて、売りたい額で売るに売れないかもしれませんよ…
我が家も１億くらいのマンションを検討したことがありますが、当時の世帯年収2500万、それでも無理だな〜と思いました😅たった2000万程度の頭金を入れても返済は無理だとおもいます。
2000万はとっても大金ですが、2000万がたったに変わるくらいの借金ですよ…
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ほっほう
ご意見どうもありがとうございます☺️
- 7月15日
ママリ
買っちゃっていいと思います🙆♀️
新築 駅近、便利ですね☺️
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ほっほう
ありがとうございます！夫婦で納得のいく結論が出せるようによく話し合いたいと思います☺️
- 7月15日
ほっほう
頭金2000万入れたら現実的に考えて良いというレベルですね...勉強になります、ありがとうございます☺️