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住まい

住宅ローン固定3年が終わりどうすればよいかアドバイスください( ; ;…

住宅ローン固定3年が終わりどうすればよいか
アドバイスください( ; ; )
1.35だった金利が2.05になります。
そこで借り換えも考えたのですが手数料など
含めると意味なくなる場合、
35年ローンを40年にして月々貯金できた分を
繰り上げ返済にあてたほうが良いのか?
と思ったのですがどうなのでしょうか?

コメント

はじめてのママリ🔰

がんや三大疾病など
団信しっかりついてるなら40年にもメリットあると思います。
保険にもなるので繰り上げする必要もないかな?と。

はじめてのママリ🔰

40年ローンにするのは全く意味無いです💦

うちは3年固定を終えた後は変動にしました。

  • api

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    意味ないのですね( ; ; )
    変動も2.16と高くて😢
    ありがとうございます😭

    • 3時間前
  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    下に書いちゃいました😵‍💫

    • 2時間前
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確かに団信ついてるのなら繰り上げの必要ないですかね。。
家は亡くなった場合のみだったと思います💧

はじめてのママリ🔰

その2.16は店頭金利ですよね?
そこから何も引かれませんか?

うちはそこから0.6位引かれていて、1.5くらいです。
それでも高いですが団信重視しているのでうちはそこで借りていますが、2.16なら絶対に借り換えます。
確実に2.16よりもっと安くおさまりますよ。

  • api

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    お返事ありがとうございます!
    電話で聞きましたが何も引かれないみたいです(T . T)
    やはり借り換えがいいですかね、
    通るかが心配ですが(T . T)

    • 1時間前
  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    まず借り換えの相談を他の銀行にして、その資料を持って今借りている銀行に金利交渉するか…ですね。

    • 54分前
  • api

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    今日違う銀行に借り換えだ場合の資料作って貰うよう言ったのでそれを持って交渉してみます( ; ; )融通効かせてくれるとよいのですが、、

    • 29分前