住宅購入で迷っています🥺!意見を下さると嬉しいです、、🥺🫧今、私の住み…
住宅購入で迷っています🥺！
意見を下さると嬉しいです、、🥺🫧
今、私の住みたいエリアで新築を購入するとなると、地元の工務店で建てたとしても最低6000万はかかってしまいます。（土地50坪、延べ床30-32坪の二階建て）
そのため、中古物件を探していますが、人気なエリアということもあり出てきても高いです🥲💦出てきて買える範囲のいい物件もあったんですが、逃してしまったりつくづく縁がないな、、と思っています。。
その中で、今住みたいエリアに中古マンションが売りに出ています。間取りは写真つけています。
価格は諸費用、手数料含めて2400万、延べ床32坪4LDK、築10年の物件です。内装は、和室のみ畳張り替えか、フローリングに変えたいなって思っています。
頭金500万出したとして、月管理費や修繕費の積立込みで35年で、月々6.8万円です。ボーナス払い無しです。
主人の年収は28歳で700万、私は今育休中なので収入をカウントせずにローンを考えています。（私が復帰すると400万程。）
主人の収入で返していくとなるとこの物件が候補かなと思っています。ずっと住むつもりはなく、子供が巣立ったら別の土地を買って2LDK程の家を建てるか、マンションの住み替えを考えたいなーとも思っています。
周りはずっと住む家だからと、はじめから新築を建てる方の方が多いです。（6500万とか）
友達に聞いてもあとで住み替えは今より物価が上がってるし、今より家の値段かかるよと言われて、
そうなのかなぁ、、そうだったら住み替え将来できないのかな？と思ったりして、
何が正解か分からなくなってしまっていました。
私たちの年収だともう新築は候補から外れるし、築浅中古戸建も待っても出るか分からないし、、本当に今いいタイミングで買える範囲のマンションが出ているなって思っています。そして間取りも広くていいなとは思います。
ただ、戸建ての方が足音とかの面や、お庭があることなどメリットは多いと思います。どうしたらいいんでしょうか、、
アドバイスをくださると嬉しいです。
ちなみに、このエリアで2LDKの賃貸（築浅）月11-12万円ほどです。
- はじめてのママリ🔰
🐹
築10年この間取りで2400万ってめっちゃ良くないですか！？🥹
うちの近くだと4000万くらいはしそうです😂場所マウントとかでは全くなくて、地元工務店で建てて6000万かかる地域でこの条件のマンションがこの価格で出るってすごくないですか？🫨
わが家の購入時の年齢、収入共に同じくらいですがさすがに6500万は出せないですね🤔
ちなみにうちは5000万弱の物件を購入しましたが今、夫の収入のみで生活できてますよー！私の育休復帰後はその分貯金もできると考えたら全然余裕かな？と楽観的に考えています💭
なので2400万、頭金500万だしてのローンなら全く問題ないし、貯金もしっかりできるので後々の住み替えも検討しても良いと思います👌
わが家も住み替えを前提にしていて、子育て世代が買ってくれるだろうと小中への通学路をしっかり考えて購入しました🏠
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