土地や間取りが未確定のまま、急かされて工事契約をしました。間取りの最終確認もできないまま建築確認申請が出され、不安を感じています。土地確定前に確認申請を出すことはあるのでしょうか。契約解除を考えています。
土地も決まってない、間取りも決まっていない状況で、担当に急かされる感じで工事請負契約をしました。
「土地と間取りを確定してから契約したい」と私は言いましたが、「土地も間取りも後から変更できますので、とりあえず仮の情報で契約しておきましょう！」と押され、家の事情もあり建築を急いでいたのでサインをしてしまいました。
候補の土地で間取りを作ってもらい（まだ造成未完了で土地契約していない状況）ある日急に間取りと立面図がLINEで送られてきて「今日の18時までにこれらを確定したい」と言ってきました。
窓の大きさ、高さ、外観や屋根の形、それまで一切話していなかったのに（立面図も初めて見せられました）後数時間でLINEと電話のやり取りで確定させようとしてきて。
間取りや外観の調整の途中で担当からパタっと返事が来なくなりました。
そのまま1週間が過ぎ、あれからどうなっのかと聞くと「もう建築確認申請を出しました！また今度図面渡しますね！」との事でした。
私達は最終的な図面がどうなったのかを見ていません。
私「ここはこうできますか？」担当「確認します！」のLINEで止まったままの状況でした。
これで建築確認申請を出す、なんて聞いていませんでしたし
と言うか、土地もまだ決定していないのに。
他にも小さな事ではありますが、言っている事と実際が違ったり…
この先が不安になってきました。
土地確定前に勝手に確認申請だなんてこんな事あるのでしょうか？
今更感もありますが家を急ぐ理由も一旦なくなったので、契約解除したいと思ってきています。
長文を読んでいただきありがとうございました。
皆様ならどう思いますか？？
- はじめてのママリ
コメント
ママリ
最近ハウスメーカー契約したのですが、土地もしっかり決めてから契約でした💦
頭金が早く欲しかったからですかね？💦
図面は契約するために必要なので提出しなくてはいけないみたいですが、それにしても無理やり過ぎます😭💦
頭金払っちゃいましたか？
ステラ☆
ちょうど、土地購入して、ハウスメーカーと、もうやりとりをしていますが、こんなこと絶対ないです！
おかしすぎます！
怪しいので、解約します！
工場請負契約していたら、もういくらか入金していますよね！？
契約していたら、確かいくらか入金したのが返ってこないのでは？
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はじめてのママリ
やはり、こんなことないですよね〜😭
契約時に10万だけ支払いました。
10万は返ってこないのは仕方ないと思いますが、その他打ち合わせ代とか申請費用とか請求されそうですよね…- 2月8日
はじめてのママリ🔰
その営業さんおかしすぎます。
どこまで戻ってくるか、請求されるかは分かりませんが10万返金で追加なしまで強気で戦ってほしいです。最悪でも10万放棄まで。
確認申請はお金かかりますがこちらのOKなしに出すことがまずありえません。
払う必要ないです。
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はじめてのママリ
やはりおかしいですよね…！
確かに払い済みの10万円も返して欲しい気持ちはあります。
契約時の事、確認申請の事、その他ついた嘘など、しっかり伝えて
契約解除しようと思います。- 2月9日
ママリ
土地より先に建物の契約はしない方がよかったですね😣
うちも同じ感じで急かされたことがあり、断りました💦
土地確定前に、仮で色んなハウスメーカーに間取りと見積もり出してもらって比較はしましたが、土地決まってないのに確認申請って出せないと思いますよ💦？
後戻りできないと思わせるための嘘な気がしちゃいます💦
間取り自体は、確認申請後でも変えられます。うちもその後何回も変更したので😅
ただ、大枠はもう変えられないので、お客さんから外観やベースの間取りOK出てなければ申請出すのはあり得ないです💦
そこヤバい会社（営業マン）だと思うので、お金戻ってこなくても絶対解約して、もう関わらないほうがいいですよ💧
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はじめてのママリ
そうですよね〜契約のタイミング、本当に間違ったなと痛感しております。
土地契約していないけど、確認申請は出したって言うんですよ😖
ほんと謎です…
少しずつ不信感が募り、言う事全てが胡散臭く感じてきています。
こんな状態なら解約しかないですよね…。- 2月9日
ことのんママ
工事請負契約書に、金額もないもない状態で契約したのですか？間取りもなく？
建築確認申請も、土地が決まっていない状況で出すなんてあり得ません。
10万円を放棄してでも早く契約解除される方が良いかと。
そのうち、建築資材も調達したので、契約解除するなら、金額がかかるとか言ってきそうです。
はじめてのママリ
何社か相見積もりしてましたし、とにかく契約が欲しかったんでしょうね🥲
10万だけ払っています。
追加で確認申請費用とか請求されたりしそうですよね…
ママリ
そんな感じがします、ノルマとかあるんでしょうね💦
お金ないハウスメーカーは、途中で何かと理由つけて入金するよう言ってくるそうです😭
初めにその対応だと色々信用出来ないですね、、
はじめてのママリ
営業職だしノルマはあるでしょうね…まんまとハマってしまって情けないです😭
やはりもう信用はできないですよね。
契約解除に向けて動こうかと思います。