建売購入されて方で教えて欲しいです🏠表題登録費移転登記、保存登記費用…
建売購入されて方で教えて欲しいです🏠
表題登録費
移転登記、保存登記費用
仲介手数料
上記の金額って建物代金に含まれるんですか？？
たとえばHPなどで例えば4000万円の物件と紹介されてて
購入する時にローンで4000万円 別途火災保険だけだったりしますか？
分かりにくくて申し訳ありません💦
- ままり(1歳8ヶ月)
みんてぃ
手数料は一切含まれてないです。あくまで物件価格だけです。
はじめてのママリ🔰
別だと思います。仲介手数料とか諸々で300万とか400万とかそのくらいかかった気がします。
他にも防カビ施行等色々考えると建売の販売＋500万くらいは考えといた方が安全です。
多少割引もしてくれる物件もあるので、トータルで表示価格くらいの経費だったっていうことも十分あります。
ママリ
含まれないですよー。
4000万円＋αで全て支払います。
はじめてのママリ🔰
含まれないです！
また、建売ですと物件によってはカーテンレールついてなかったり、網戸ついてないとこもあるので、それを取り付けようとなると、物件価格とは別にまた更に料金かかります！
ままり
みんてぃさん
はじめてのママリ🔰さん
ありがとうございます😥
ですよね。
私もそう思ってたんですが、不動産屋さんから決済前に貰う紙に全部含まれて5000万みたいな書き方されてて
「ん？」みたいな感じです。
その時に詳しく聞けばよかったんですが、主人1人で行ったので聞かずに帰ってきたみたいです。
はじめてのママリ🔰
建物代金とは別で、諸費用って書かれると思います！うちはそう書いてました！
-
ままり
諸経費の欄はありますが収入印紙代や融資保険料など10万程度しか記入がないです😥
貰った用紙には
代金 5000万
固定資産税 20万
表題登録費 10万
移転登記 50万
仲介手数料 150万
合計 5020万円
金額は適当ですが、こんな感じで聞いてありました😅- 1時間前
はじめてのママリ🔰
建物代金と書いていないなら、そこに含まれているのですかね？どちらにせよ確認すべきかと！
-
ままり
ですよね。
なんか色々謎なんですよね😅
確認してみます😔- 40分前
コメント