住宅購入を検討中で、収入や貯金に不安があります。現在の状況や将来の収入見込み、支出などを考え、皆さんの意見を聞きたいです。
住宅を購入しようかと思っていますがお金の面で
不安なので皆さんのご意見をお聞きしたいです。
2人とも29歳
世帯年収540万程
旦那400 私140(パート)
子供は1人で、3歳 幼稚園に通っています。
数年後にもう1人ほしいと思っています。
貯金は合計700万ほど。
住宅ローンは3600万で組みます。
ボーナス払いなし月8.3万円
今後旦那は少しずつ年収は上がると思いますが
私はパートのままの予定です。
趣味もなければお酒、タバコもお互い吸わないので
月にかかる支出はそんなに多くありませんが
悪く言えばそれでもギリギリか2万ほど現在貯金出来ているくらいなので余裕はなく切り詰められるところがありません💦
住宅はずっと望んでいたエリア(実家近く)に
建売が建つ予定なので
どうしてもその物件が良いと思っています。
皆さんからみて
私たちは難しい買い物をしようとしているのか
ご意見を聞かせて頂きたいです。
よろしくお願いします。
- みんと🍀(3歳8ヶ月)
コメント
はじめてのママリ🔰
私でしたら、夫のみの年収で考えるのでその金額の家は購入しないです。
はじめてのママリ🔰
パートのままの予定ならちょっと難しいんじゃないかな…と思いました💦
最悪数年後もう1人を諦めてもこの家が欲しいという覚悟なら買うかもです。
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みんと🍀
私もそうなるかなと思っています、、
回答ありがとうございます！- 11月3日
ままり
そのローン額になっても月々貯蓄できる見込みなら購入してもいいと思いますよ。そして住宅を購入すると固定資産税や保険、修繕費も必要になってきます。それも捻出できそうなら買ってもいいと思います。
なんやかんやそんな感じのローン組んでなんとかしてる人は世の中たくさんいますからね！
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みんと🍀
質問に間違いがあり、
現在の毎月の貯金は2万ではなく5万でした。
購入するとなった場合は
3万毎月貯金できる計算になります。
ライフプランナーさんには
相談したのですが
購入は可能と言われ不安もありつつ
迷っていました。
ご回答ありがとうございます。- 11月3日
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ままり
正直3万だとちょっと不安なラインかなとは思ってしまいます💧でも貯金が少ないわけではないので、なんとかなるのではないでしょうか。また、3万のうち1万円はせめてNISAにまわして運用してもいいと思います！
そして実家が近いとのことなので、可能であれば両親ヘルプ使って働く時間を増やす等も考えてもいいかもですね！- 11月3日
はじめてのママリ🔰
どうしてもその物件がいい。が答えだと思います！
無謀すぎる額ではないのでそこまで欲しい物件だと思えるなら踏み切った方が後悔ないと思います！みんとさんが現状パートなら、今はパート希望でも購入後厳しくなれば正社員を考えることもできるしそこまで欲しいと思える物件に出会えることの方が貴重だと思うので私なら買います！
慎ましく暮らすかもっと働くかは後からどうとでもなると思います✨
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みんと🍀
望んでいたエリアに
物件が今回建つのでどうしても欲しく
今後子育てが落ち着いたら
正社員になってもいいと思える物件に出会えました。
ご回答ありがとうございます！- 11月3日
はじめてのママリ🔰
今ギリギリ2万円ほどしか貯金できないとなると、変動金利が今後上がっていくとなると払えなくなってくると思いますが、家賃から住宅ローンは、どれくらい増えますか？
住宅ローン8.3万円+固定資産税と修繕積立費で3万円とすると、毎月の住居費として11.3万円ですが、これを毎月の手取りから差し引いて貯金できそうですか？
もう1人お子さんを望むなら一時的に奥様の収入もアテにできなくなります。
そうするとご主人の年収の9倍です。
家計が破綻するレベルだと思います。
29歳で年収400万だと、昇給がすごくいいとは言えないのでご主人の年収の5倍以下でローンを組まないと貯金する余裕はないと思います。
住みたい地域≠住める地域なので、どうしてもそこがいいなら、パートではなくご主人並みに稼ぐ必要があるかと思います。
今後の貯金はどのようにお考えなのでしょう？
お子さん2人の教育費
自分たちの老後資金
車があるなら維持費や買い替え費用の積立
レジャー費
家具が家電の買い替え積立
などたくさんの貯金が必要になってくると思いますが、年間いくらの貯金が必要か計算したことありますか？
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みんと🍀
貯金は2万ではなく
5万でした。間違いがありすみません。
購入後は3万の計算になります。
ライフプランナーさんに
相談し今後かかる
固定資産税や
2台車の購入、働けない期間はパートの産休育休をとり
足りない分は貯金から切り崩してと考えていました💦
それを含め購入は可能と判断されたのですが
現実は厳しいのか不安になり
ご質問させて頂きました。
どうしても支払いが難しくなった場合子育てが落ち着いてから正社員を考えようとおもいます。
それでも今の職場だと140→250くらいにしかあがりませんが、
ご回答ありがとうございました！- 11月3日
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はじめてのママリ🔰
FPに相談せずとも、自分たちで計算したら払えるかどうか分かりませんか？
2〜5万でも、今後貯金が足りるのかって話です。
ちょっと考えが甘いと思います。- 11月3日
はじめてのママリ🔰
今いくらの家賃で貯金月２万円なのでしょうか？今の家賃が10万円以上ならそのおうち購入後も生活費変わらないくらいでやっていけそうですね🙌
余裕はないですが、夫婦で気に入ったおうち＆今の家賃が10万円以上なら購入もありだと思います☺️
ただ、購入後に実際生活してみて計算よりもお金がかかるようなら、二人目を諦めるか奥さまがフルや正社員で年収100〜200万円増やすように舵切りする覚悟はいるかなって思います🙌
二人目産んでパートのままは夫婦として絶対変えたくないってことなら、家を買わない選択も考えられてもいいかと思います☺️
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みんと🍀
間違いがあり
2万ではなく5万でした。
今の家賃が6万なので
購入後は3万円貯金できる計算になります。
現実的に余裕はないので
難しい場合は正社員になる事を考えています。
進んでなりたくはないですが、笑
正社員になるとぐっとは
あがりませんが
年収110万程増えるようになります。
よく考えて購入を考えようかと思います
ご回答ありがとうございました。- 11月3日
はじめてのママリ🔰
今はお子さんにお金がほぼかかっていない状態で、持ち家したら、月３万しか余力ないのに、この先どうやって生活していくのでしょうか？😅
2人目どころか、今いるお子さんをまともに養えないのでは…？
実家のエリアには住める収入ではない、ただそれだけだと思いますよ。
はじめてのママリ🔰
その年収でそのローンは生活できないと思うので、やめます。
それかどうしてもその物件！と決めてるなら正社員で働いて最低でも世帯年収700万くらいにはします。
それでも子供1人がギリギリかと思います。
世帯年収1200万超えてますが3600万のローンです。
それでも不安ですよ。
みんと🍀
コメントありがとうございます！