住まい
どちらを選ぶか迷っています。支払いはほぼ同額で、①は築17年でリフォーム済み、②は築10年でリフォームなし。それぞれの特徴を考えてください。
中古マンション購入希望者です！
どちらのマンションがいいと思いますか！？
総額は違うものの、月々の支払いがあまり変わらない!?と思って混乱しています。みなさんどちらを選びますか😭
どちらも最寄駅同じです⇩
①4180万のマンション 築17年 リフォーム済
管理費修繕積立金が3.2万のため、月々の支払いが11.7万円
駅徒歩11分 35世帯
②4980万のマンション 築10年 リフォーム無
管理費修繕積立金が1.9万円のため、月々の支払いが12.7万円
駅徒歩7分 100世帯
- はじめてのママ(2歳5ヶ月, 6歳)
コメント
はじめてのママリ
悩みますね😣
修繕積立金については②も今後上る可能性はあると思いますが、世帯数が多いので極端に上がることはないのかな〜と思います。
逆に①は世帯数が少なく、1世帯あたりの負担は今後もっと上るかも…
駅からも近いので、ローンが通るなら②でしょうか…
もう内見は行かれましたか？
築10年ほどでも壁紙の貼替えや給湯器の交換等が必要でお金がかかる場合もあると思うので要チェックです。
あやのり
立地によりますが私なら②かなと思います。自分でリフォームしたいので😂
世帯数多いのも魅力的です。
どちらも修繕計画と重要事項調査書を不動産仲介から取った方がいいと思います。
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はじめてのママ
世帯数多いの良いですよね！修繕費上がりづらそうですよね。
承知しました🫡確認事項教えてくださりありがとうございます！！- 10月1日
はじめてのママ
悩みまくりです😫
そうですよね、世帯数がちょっと心配ですよね。
でも4980と、4180のぱっと見のインパクトが強すぎて、①は最初むりむりと思っていたのですがまた月で見ると変わらないー👀と思い…
①は内見行って確認済みですが、②はまだ行ってません！そうか…たしかに他にも費用かかるかもですね！！教えてくださりありがとうございます🥺