家を建てるためのローンについて、家計的に苦しくないか不安です。同じくらいの収入でローンを組んだ方の収入を知りたいです。

5000万、35年ローンで月13万。うちは無理です🫠実際これに固定資産税と保険、修繕費考えるなら積立プラスで乗ってくるんで＋3万くらい見とかないといけません。節約生活かつ貯金しなかったら行けると思います。
30ですけど、夫が600、私が300～350(時短)です。
注文だと同じく5000万～6000万のエリアです。うちは家以外にお金使いたいし、大きな借金は怖くて💦
4000万の建売にしました。

今専業主婦ってことは仕事辞められたんでしょうか？300万がフルでの給料もしくは、これからお仕事探すということなら尚更厳しいと思います😅

• 9月7日

5000万はきついという印象です。あとはご主人の職業とかにもよると思いますが、主さんはいま年収がない状態でローンを組むなら、3500-4000が妥当かと。

• 9月7日

うちは購入時、両方27歳、旦那500、私350(育休中)の世帯年収850万円でしたが、2700万円（エアコン込み）の建売買いました🏃かわりに車2台必須地域です💦

その後も私は正社員時短勤務で年収300万円キープの状態です。
今5年たち、旦那650万にあがり、世帯年収950万円になりましたが正直なところ、問題なく暮らせてるのは、私が正社員キープしてるからって感じです😅夫にも言われますが、私が社員やめたらローンは払えても貯金がなかなかできないと話してます。

• 9月7日

逆にどうしたら、無理なく払えると思えるのでしょうか？😳

• 9月7日

28歳の時に5000万の家を購入しています。
頭金1200万入れて3800万でローンは組んでいます🙌🏻

旦那だけで当時は650万、私500万でした。
現在は世帯年収1300万です。

子供2人いてどんどんお金もかかってきてるので丁度いいなあと思っています。
旦那さんだけで5000万は実際厳しそうな印象です（初期費用含めると5000万以上になるので‥）。
あとは貯金がどのくらいあるのあ、資格職とかで確実に正社員で働けるとかであればまた違うのかなと思いますね！

• 9月7日

ローン4500万ですが、、
私が2時間時短勤務中で世帯年収950万です。

現状だと厳しいと思います💦
後から働けば大丈夫ではなく、とりあえず子育てしながらママリさんも働いて世帯年収安定してから考えられるローン額かなと。
パートでどうにかなる額なら後から働けば〜という考えでもなんとかなると思いますが、5000万となると正社員共働きが必須だと思うので💦
5000万で購入したいのであれば、子持ちで正社員で採用してもらう、そして子育てしながらでも働き続けられそうか、まずはそこからだと思います😭

• 9月7日

それを大丈夫という工務店、、、信頼ならないので私ならメーカー変えますね

• 9月8日

今、専業主婦なら奥様の以前の収入は関係ありません。
ご主人の年収600万で払える金額で考えましょう。
住宅ローンは手取りの20％以下にしないと貯金する余裕は無くなります。
『奥様が働いたら』
『旦那が昇給したら』はアテにせず、現状払える範囲でやるべきですね。
なぜなら今後も物価は上昇するし子供の成長ともに支出は増えるからです。
お子さんが更に増えるなら奥様の収入がアテにできないからです。
売る側（不動産屋やHM）は大丈夫！みなさんこれぐらい組んでます。など言いますが、売った後にその家庭がどうなろうと知ったこっちゃないからです。

家計的に苦しくなく払えるのは3000万以下だと思いますよ。
25歳と若いので40年ローンで月々抑えて〜などと言われるでしょうが、10〜15年に一度、水回りや給湯器、家具家電などの買い替えなどは必要になりますし、火災保険や地震保険も5年更新で数十万はかかります。
30年後にはリフォームするか否かも考えることになりますね。
毎年の固定資産税や修繕費も自分達で貯めなければなりません。

住みたい地域と住める地域は違いますし、借入可能額と返済可能額は違います。
5000万のローンを組むのは世帯年収1200万あっても躊躇する金額ですよ。
どうしてもそこに注文住宅を建てて住みたいなら頭金2000万ぐらい必要ですね。
ちょっと身の丈無視してるとしか言えないですね。

• 9月8日