持ち家と賃貸とどちらの方がお得ですか？貯金あまりなかったら賃貸の方がいいのでしょうか？
持ち家と賃貸とどちらの方がお得ですか？
貯金あまりなかったら賃貸の方がいいのでしょうか？
- はじめてのママリ🔰
退会ユーザー
車を所有しているかや土地の価格にもよるかと思います！
貯金があまりないなら賃貸の方がよいと思いますが、賃貸の毎月の家賃等とローンの支払い＋固定資産税＋修繕費用を天秤にかけてみて安い方を選択するのがいいのかなと☺️
はじめてのママリ🔰
賃貸です。持ち家はただの嗜好品、贅沢品です。
貯金ないのに持ち家は、理解しかねる発想ですし(維持費)、賃貸は持ち主が修繕も税金もやってくれますし💡子どもの成長にあわせて、適宜容易にお引っ越しもできますよね✨
無理して、安い土地に持ち家をしたところで(負の)資産になりかねないので子どもに遺さない準備も大変だとおもいますよ。
ちぃ
お住まいの地域とか生活スタイルにもよりますよね🤔
うちの所は車一人一台の地域なので、駐車場代も考えるとそんなに変わらないのかな？と思ってます。
ただ、賃貸だと高齢になった時更新できるか心配です😭
ねこ茶
土地にかかってるかなと思います。
土地は資産
上物は贅沢品
になります。
都内の建売だと、
6500万
(土地5000万
上物1500万)
とかだと、20年後でも5000万切ることは少ないので、投資としても購入はありです。
上記内容だと、
もし借りたら25万くらいの地域なので、20年借りると、更新料、保険含め
6270万にくらいなります。
月あたり26万5000円くらいです。
持ち家で、20年で5000万で売却したとすると、
修繕積立200万
固定資産20万×20年
火災保険50万
5000万の手数料200万
上物1500万
合計2250万
とすると、月10万以下で住めてた計算になるので。
でも、田舎だと、
土地が安くて上物が豪華で広かったりするので、こうはいかないので、そうなると、賃貸の方が得です。
(水回りなど壊れても貸し主負担で直してもらえますし)
はじめてのママリ🔰
前にテレビでやってました！
賃貸は老後にその時の人数に応じて引越ししていくと賃貸の方が安くつくらしいです。
老後子供達が巣立ってからも戸建てレベルの大きさの家を維持しようと思うと持ち家の方がコスパが良いらしいです。
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