中古マンション購入か戸建て新築か悩んでいます。現在のマンションは立地が良く、駅や生活施設が近いが、周囲の戸建ては土地が狭く高い。マンションは小中学校や公園も近く、通勤も便利。戸建ては駅から遠く、未知の領域。現在はマンションで住み慣れている。

お子さんが活発・騒がしくなければマンションはありだと思います。
うちは激しく活発な3人がいて、アパートの周辺環境は良かったのですが戸建てに引っ越しました。

子どもの園友達は、二人目が赤ちゃんの頃に中古マンションを買って内部リノベーション。駅チカで大きなモールも車で15分の所にでき、小児科等も近い。マンションの価値も上がっているので中古でも売却すればいい値段になるのではと言っていました。
マンションは修繕費積立や駐車場代ありますが、今建築費用が上がってるので中古の方が安く済むかも🤔？

• 4月16日

私は立地重視なので、中古だとしても駅近マンションがいいです😆

個人的にはバスからの電車はちょっと毎日の通学通勤にストレス感じてしまいます💦
築20年でも綺麗なら全然ありですが、これから大規模修繕とかあると思うので管理費の値上がりなどその辺りも確認した方がいいと思います！

• 4月16日

郊外に戸建て新築を立てたあとで、売却して地元の都会に中古マンション買いました😂😂
結果そうしてよかったです。
何を重視するかですね。少々不便でも広い新築戸建てに住みたいのか、中古マンションでもいいから、住む場所を重視したいのか、、。
私は不便さが理由で売却しました。車も乗れないのに郊外にして(電車は一応ありました)子育てしにくいなと感じました。

• 4月16日

駅徒歩5分の分譲賃貸のマンション→郊外に注文住宅新築しました☺️

マンションはとにかく荷物が多くておさまりきらず😭💦（これは自分たちが悪いですね…）
外観、間取り、インテリアを一から自分たちでこだわりたかったので戸建てにしました！そういったことにあまり重きを置かない場合は、マンションの方が絶対に便利だと思います☺️

マンションのあった場所はやっぱり都会でしたね🥹✨
いつも車の音や人の声でに出ると賑やかでした！
今は子どもを保育園まで送っていく徒歩5分の間、鳥の声が聞こえてすごくのどかです、映画の中の朝みたいな笑
私もペーパードライバーで通勤は地下鉄とバスですが、バス停に近いのでタクシー感覚で思ったほど大変ではないです。
スーパーやドラッグストア、学校、公園が徒歩5分圏内で行けるところにしました。
小児科もバスですぐです😊
あとは戸建てはお庭で子どもを遊ばせられてよかったです。

それでもやっぱりマンションの方が都会で便利だなぁとは思うのですが、今の生活がとても気に入ってます！

なので、最終的に自分で納得していれば、どちらを選んでも後悔はしないと思います🩷マイホーム、楽しみですね🥰

• 4月17日

もう少し住みやすい戸建てを探してみてはどうですか？
書いてある戸建ての条件が悪すぎます😂

戸建ての良さは、管理費や積立金がかからない点です。
マンションだと、老後の年金暮らしの時に積立金が上がって、建て替えなどの話も出てきて、積立金だけで４万、５万。管理費で１万とか。
基礎年金だけなら月７万しか貰えないのに、家賃みたいな感じで月６万くらいかかります。

そしてすごく面倒です。
役員も回ってくる。今は管理会社に依頼して色々と動いてくれたりしますが、その分、管理費も高くなる。
一つのこと決めるだけでもすごく面倒です。

除雪も外壁も、全部お金絡んできます。子供が小さいとお友達連れて遊ぶのも騒音を気にしたり。
近場で色々あって住みやすいのは確かです。

戸建ては、土地も買うのでいざ何かの時に売れて手元にお金も残ります。
最低限、自分が気になるところをリフォームしていけばいいので老後の負担も少ないし、自由に生活できます。

玄関周りに除雪が少ない建て方をしている家を探したり、ロードヒーティングを一部取り入れたり、カーポートをつけるだけでも、かなり楽になります。

運転については、ペーパーだから乗らないの。ということは通用しなくなりますね。子供の習い事で夜20時にお迎えとか、小学生になればお迎えに行かないといけないことも発生してきます。
今から練習して乗ることをイメージした方がいいかな💦

あまりに遠いと老後に住み替えですね。
階段の登り降りとか、その辺は、最初の1ヶ月だけかな。苦痛なのは。大体は、寝るときだけ2階、子供たちは2階とかなので、老後のことを考えて、リビング以外に1部屋ある戸建てがおすすめです。

住み替えればいいけど、その時に資金がつくりやすい、売れやすいのが戸建てなんですよね。

築35年すぎてきたら買い手がほとんど見つからなくて大変です。

どちらの物件ももう少し見学してみて、予算と利便性を考えて、どこまでだせるのか、どこまで妥協もできるのか、どこがこだわりのポイントなのか、自分たちの思いをはっきりさせた方がいいと思います😊

• 4月17日

うちは戸建て派です！幼少期騒音問題でご近所と揉めて母が病んでるのみてたので子供いるなら戸建て一択でした！

主さんは大丈夫だったとの事ですが、ぶっちゃけマンションだと住民ガチャな所ありますし、これからお子さん作るご予定ならその子がおとなしいか、ヤンチャかも産んでみないと分からないので💦

戸建ての場所どこをイメージしてるか分かりませんが、我が家スーパーもドラストも公園も駅も近いですよ〜！全然子供の足で徒歩で行けます！

他の方仰るように私もペーパーでしたが運転は免許持ってるならできた方が断然いいです！

仕事探すにしても幅が広がりますし、子供の習い事とかも子供がこれやりたい！って言った時に車の運転出来ないのが理由でやらせてあげれないのだけは避けたかったのでめっちゃ練習しました！
子供が具合悪くてゲーゲー吐いててもいくら近いとはいえ車で移動させてあげた方が私は良かったです！

とは言え、マンションのが住み慣れてるとの事ですし、お話の感じ的にマンションにしたいのかなと感じるので勿論マンションのメリットも沢山あるのでご参考までに。

• 4月17日