東京23区内で小さな戸建てを購入した女性が、家が小さいと主人から引っ越しを提案されています。小さな家の売却価格について相談しています。
極狭住宅、極小住宅の需要についてお聞きしたいです。
一応東京23区内（端のほうではありますが）で、新築の
小さな戸建てを購入しています。
駅徒歩13分で、間取りは2LDK+Sです。
土地は17坪くらいです笑😂
区的には、そこまで評判がいい場所ではないです。😅
小さな家ではありますが、近くにスーパーがいくつかあり、
大きめの商業施設も車で5分くらいのところにあります。
小学校、中学校も近くに複数あり、自由に選択できる
制度なので、選択肢が多いのもいいなと思いました。
家は小さいですが、そう言った利便性を考慮して購入
しました。
しかし、最近主人が家が小さい！引っ越したいと言っており、
住み替えを検討しようとしています。
なんですが、この小さな家って売れるのかな？😅と疑問に
思っています。
上記の少ない情報で申し訳ないですが、こういった家って
売れると思いますか…？ちなみに売却希望価格は4100万円です。
また、戸建てを売却されたことがある方は、経験談を
ぜひ教えて頂きたいです！😣
よろしくお願い致します。
- ままり(1歳0ヶ月)
コメント
ママリ
人気な場所などによるかなと思いますよ！
今実家を売却しようとしてて、18坪ほどしかない土地なんですが、
今は30坪〜ぐらいからが好まれてて、厳しいですと言われてます😅営業の人が頑張ってくれてますが、中々です😅
ただ人気なところだとすぐ売れると思うし、タイミングもあるのかな？と思います！
はじめてのママリ🔰
実家が都内で、最近近所に沢山建売が出来ましたが同じく20坪程度のお家ばかりでしたよー。
ファミリー層には小さかったとしても、一人暮らしで購入する方も増えましたし、フリーランスで仕事場兼自宅にしたい人もいますし、4100万ならすぐ買い手が付きそうですが…🤔
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ままり
コメントありがとうございます！
なるほど！色々な可能性があるのですね！主人が喜びそうな情報本当にありがとうございます♪♪- 4月12日
ねこ茶
うちも都内で、
超狭小住宅で、3階建3LDKの12坪です。
私も狭すぎだと思ってて、もももんさんの17坪あればめちゃ広いのになーと思いますｗ
とりあえず見積もりを取ってみてはどうですか？
賃貸に出すのもありかなとは思います。
賃貸にしたら、家賃収入はいくらになるかとか、相談してみてもいいと思いますよ。
うちは、前の家を賃貸に出してるんですが、
3800万で購入
16万の家賃で貸し出してます。
10年以上貸し出して、今も同額で売れるとの見積もりなので、物件としてそこそこありだと思います。
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ままり
色々と教えてくださり本当にありがとうございます😭まず見積もりを取ってみて、賃貸という選択肢も考えてみます！住み替えとかハードル高いんじゃないのと思ってましたが、色々と方法はありそうですね！
- 4月12日
ままり
コメントありがとうございます！
売ってみないと分からないかもですが、やっぱり家に30坪くらいは欲しいですよね😅私は住み替えたいわけではないので笑、主人とよく話し合おうと思います！