田舎の家を売却する際のリスクと悩みについて相談中です。現在の住まいを売却し、新たな家を購入した後の不安やリスクについて悩んでいます。どうすれば良いか、皆さんならどうしますか？
以前質問しましたが続きです
人口21万人の田舎の家についてです
築三年の建売を離婚のため売ります
夫は田舎だとなかなか中古は売れないので
マイナスでも売却希望です。
今1番良いところでローンマイナス200万で
買い取ってくれるとのことです。
しかし、売却で出して売れなかった場合
売れなかった実績があるため
100万単位で買取価格が下がってしまうとのことでした。
地域的に安く建売なら買えてしまう地域だし
田舎だから親に土地をもらう人も多くて
私が今住んでる都内とは訳が違うみたいで、、
そこそこ売れる地域ではあるが
リスクはあるみたいです
主人の言うとおり今すぐ売却したほうがいいのか
悩んでいます。
そして家を買ってしまった自分が嫌で
毎日胃が痛いです😭😭😭
皆さんならどうされますか？
- はじめてのママリ🔰
コメント
はじめてのママリ🔰
賃貸に出すという選択肢はないですか？🤔
私の住んでるところは人口10万人の田舎ですが、転勤族(医者、教員、銀行員)が多く、戸建ての賃貸も人気だそうです💡
通常住宅ローンの場合は第三者への貸出は禁止されてますが、銀行によって対応は異なるようです。
一度売却だと損益が出ることやすぐに売却できる可能性も薄いことを踏まえて銀行の担当者に相談するのもありかなと思います🤔
はじめてのママリ🔰
過去の質問に失礼します🙏
その後売却できましたか？
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はじめてのママリ🔰
田舎で売れないリスクがあったので、不動産屋さんに上記より少し良い値段で買い取ってもらいました！
- 7月23日
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はじめてのママリ🔰
マイナス200万にならないくらいで買取ってもらえた形でしょうか？
買取でそれくらいなら良いですね！
売り買い同じ不動産屋さんでしょうか？- 7月23日
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はじめてのママリ🔰
そうです！！
売り買いしたところだと
手数料が少なかったので😌
売った地域で売れ残ってる家がたくさんあると聞いたので
多少損しても早く売る方法を選びました！- 7月23日
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はじめてのママリ🔰
買取でそれくらいならすごく良い条件に思えます🙏
いま査定お願いしたりしてるのですが、買取となると仲介売却の半値とか言われることも多々で🥲
売り買い一緒だとそういうこともあるのですね！
先に買いたい物件が決まっていた感じでしょうか？- 7月23日
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はじめてのママリ🔰
田舎に嫁いだのですが
訳あって別居になったので
早く売りたくて買取にしてもらいました、、！
どのくらい家が売れやすいかとかもがよく調べて決断した感じです！- 7月23日
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はじめてのママリ🔰
なるほどですね勉強になります！
戸建からマンションですか？戸建から戸建ですか？- 7月23日
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はじめてのママリ🔰
戸建てから賃貸です！
- 7月24日
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はじめてのママリ🔰
なるほどですね🙏
色々と質問させていただきありがとうございました🙏
参考にさせていただきます🙏- 7月24日
はじめてのママリ🔰
ありがとうございます。
主人は賃貸考えてないとこのことでした😭
はじめてのママリ🔰
その損益がまるまるご主人負担なら全然おっけい、勝手にどうぞですけどね、、🥺
そうはいかない感じですか、、？