住まい
来年家を建てる予定。70万円のアイフル借り入れあり。1500万円のローン心配。旦那は安定した職歴あり。審査に影響あるか。
知識のある方教えてください。来年度には家を建てようと計画しています。土地は譲り受けたものがあるので建物だけほぼフルリフォームで建て替える予定です。現在旦那名義でアイフルから70万円ほど借り入れがあります。返済は滞らず他は車のローンくらいですが、1500万円くらいのローンに通るか心配です。審査に大きく響くでしょうか？旦那は100年以上続く会社に正社員で10年以上つとめており、ボーナスは年3回ほどあります。私はパート勤めです。
- 初めてまま(4歳0ヶ月)
コメント
はじめてのママリ🔰
返済を遅れずしていたとしても
消費者金融から借入がある時点で
住宅ローンは通らない可能性が高いです💦
完済してから数年間は通りにくいこともあります😞
初めてまま
詳しく教えていただいてありがとうございます✨
やはり大きな金額だけに
仮審査でも厳しいのですね…
そんなに調べたりする必要があるのも初めて知りました😢
銀行はひとつ候補がありましたが
それ以外にも考えないとだめですね😵💫
ローン審査提出するまでに
頑張って返します😣
初めてまま
そうなんですね…知らなかったです(;_;)
なにか方法はあるのでしょうか？
数年待つしかありませんか？😢
はじめてのママリ🔰
ローン組む時に審査出すんですけど、
借入歴があると仮審査の段階で通らないことがほとんどです💦
完済してて今現在なくても一旦ひっかかります😫
そこで個人情報を開示して
何年間無理なのかを調べる必要があります😞
銀行によっては
金利を高くしてローン組ませてくれる所もあるので
そこは要相談という感じですね💦
現段階でまず70万返してしまわないと
それも厳しいです🥲
はじめてのママリ🔰
調べるというのが 個人情報の開示 でネット検索すれば3箇所出てくるんですけど
それぞれカード、銀行、消費者金融など開示できる場所が違うので
とりあえず3箇所とも開示すればわかります🙆♀️
うちも住宅ローンの仮審査したとき引っかかって
その時はもう借入れなかったのですが
過去の借入歴と携帯料金の滞納が原因でした💦
携帯料金に関しては1.2回支払い遅れただけでも引っかかるぐらい厳しいとハウスメーカーから言われました😫
知らないことばっかりでややこしいですよね🥲
その時になって初めて知ること私も沢山ありました💦
初めてまま
すみません💦先程返信する場所間違えていました🙇
ローン通らなくてしばらく待ちましたか？😭
携帯料金厳しすぎますよね😵💫
うっかり忘れてたが許されないですね😔
私もママリさんと同じく4歳差で子供欲しいのでこんな
状態で家、二人目ってしていいものだろうかと悩みます…
はじめてのママリ🔰
いえいえ😊
うちは完済の状態から4.5年経過してたので
ハウスメーカーとお話して
ローン組めるように銀行とお話しました！
金利は据え置きでお願いすることが出来ました💦
家の支払いと今の家賃の支払い額が変わらない、もしくは下がるとかでしたら
家の話進めても良いと思いますが、
戸建てとなるとどうしても固定資産税とかかかってくるので
賃貸よりも1年辺りにかかるお金が増えてくるので
そこが大変だなって今思ってます😞
ローンが組めない状態だったとすれば
お子さん先になると思いますし、
逆にローン組めるように話が進めば
そちら優先になるかもしれませんね🥲
初めてまま
やはり4年、5年は待たないとだめですね😢
うちは知り合いの大工さんにお願いしてするので、ハウスメーカーさんは入ることないとは思いますが、いずれにしても銀行さんとお話する必要がありそうですね💦
みなさん銀行のローンは2、3つ同時に審査出されるもんなんですかね？🥹
今住宅手当が会社からでていて
自分たちは一万円くらい出す程度でしたが
賃貸という条件の手当なので
分譲になると恐らく5万円以上丸々自己負担になります。
色々聞いて申し訳ないですが、
貯金などは、どのくらい貯めて分譲に踏み切られましたか？
その辺ももう一度しっかりと考えます😢
はじめてのママリ🔰
うちはハウスメーカー提携の銀行にまず仮審査って感じだったので
何社かお願いしてもらったのかどうかはわからないです💦
貯金という貯金はあまりない状態でスタートしました😓
ボーナスが少額なのですがとりあえず入ったボーナスを固定資産税の支払いにあててる感じです😞
うち二世帯住宅にしたので
賃貸の時の倍ぐらいに支払い増えてます😱
初めてまま
そうなんですね🥺
たくさん教えていただいてありがとうございます🥹✨
我が家ももしローン通ってもそうなりそうです…
私の両親はいつボーナスなくなるかわからないからあてにしないほうがと言いますが
ボーナスあてにしないと厳しいですよね🥲
2世帯すごいですね！
家の維持費に固定資産税に
想像するだけでも私にはとても無理です💦