住まい

注文住宅の見積もりに関して、本体価格が不明で追加分のみ見積もりが来ることや、オプション代だけでなく標準価格も含んだ見積もりを求めてもらえない状況について相談しています。また、内装や予算の調整についても不安があります。最終的な見積もりがないまま着工することや、追加ローンを組むことについても疑問を持っています。

注文住宅の見積もりに関して、分かる方いますか？
工務店やハウスメーカーによって違うのはひとまず置いておきます。

本体標準価格不明で、追加になったものだけ差額分のみ見積もりが来るのは、よくある事ですか？💦
例えば、洗面所などを造作にしたい…けど、本体価格が明かされていないから、差額がいくらになるのか分かりません。

本体で洗面所が30万だとして、こちらが造作洗面台にしたいと言って価格が45万だとします。
そしたら、普通は差額が15万という事ですよね？(施工費とかは一旦置いといて)
でも、本体の値段が見積もりもらえないので、差額で45万と言われて。
これって普通におかしいですよね？💦
本体を辞めて、造作するんだから、造作の分だけかかるのは分かるのですが。
これだと、本体やめないで造作の分も取られてる…二重取りって認識なのですが、、伝わりますかね😓💦

造作洗面台に関して、業者を通しても本体代は値引きナシなので、ここに関しては私も金額がハッキリしてます。
標準価格が分からないので、そもそも値引き(標準辞めた分)されているのかも不明なのですが。

こういう見積もりってあり得るのですか？😓

他にも、オプションになった分が高いから、そもそもオプション代だけではなく標準も含んだ分での見積もりを出して欲しい。
それが高ければ、こちらで支給する…という話になったのに、見積もり一向に来ないし、そちらの見積もりが来ないから、こっちも値段の比較のしようがないです。
こちら支給にしても、本体の分がマイナスにならないなら意味ないですし。。

こういう細かい見積もりを出してこないのって良くある事なんでしょうか？💦
細かい見積もりを出して。と言ったら、うちはそういうのはやってない。と言われ。でも、最終的に全て決まったら最後に見積もり出します。と…
これだと、金額分からないままで着工になるのですが、普通なんでしょうか？😓
ちなみに、内装に関しても値段が不明な部分が多く(見積もりないから)、着工してから電気や内装について決めるのですが、それだと予算のやりくり出来ない…って感じなのですが、普通ですか？🤔

つなぎ融資を受けていて、ローンはもう決まっています。これ以上増やすことはできないです。
かなり多めに組んだはずなのに、これだけオプション付くと予算オーバーしてますと言われて、でも見積もりももらえないので、何にいくらかかってるのか分からない状態です。。
で、「他のお客さんで建てたい家のためにローン組んだあと、最後に足りない分は別のローン？でみなさん追加で組んでます」と言われて、、こんなことってありますか？
そもそも知り合いの工務店だったので、契約前に仕様書や初期見積もりもない状態で、ローンの総額を決めました。(しかも、工務店の担当が大丈夫と言った額で勝手に申し込み)

なんかもう何からどうしたら良いのか分かりません。。

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